不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資のリスクとリスク回避術

不動産投資に興味はあるものの「本当に安定収益が得られるのだろうか」と不安を抱く人は多いものです。実際、物件を買ったあとに想定外の出費が続き、家賃収入で赤字になるケースも珍しくありません。しかし、リスクの種類と対策を体系的に学べば、損失を最小限に抑えながら資産形成を進めることは十分に可能です。本記事

不動産価格は高止まり、金利は緩やかに上昇、人口動態は二極化――こんな環境でマンション投資を始めても大丈夫なのか、と不安に感じる方は多いはずです。しかし適切な情報と戦略を持てば、2026年以降も堅実なリターンを得ることは十分可能です。本記事では最新データを基に、初心者でも理解しやすく「マンション投資

投資を始めたいけれど株や仮想通貨は値動きが激しくて怖い、そう感じて不動産投資に興味を持つ方は少なくありません。しかし「知識ゼロでも本当に賃貸経営はできるのか」「高額なローンを抱えて失敗しないか」と不安が先に立つのも事実です。本記事では、長期で安定した収益を目指せる不動産投資のメリットと、初心者でも

不動産投資に興味はあるものの、何から手を付ければよいか分からず立ち止まってはいませんか。物件探しのタイミング、ローンの組み方、そして最も重要な収支計算まで、初心者がつまずくポイントは意外と多いものです。本記事では「収益物件手順収支計算」を軸に、投資歴15年の筆者が最新データと実体験を交えて分か

家計を補強したい、でも株は値動きが激しくて怖い――そんな思いで不動産投資を検討する人は多いものの、「本当に自分でもできるのか」「失敗したらどうしよう」と二の足を踏む方が少なくありません。私も十五年前はまったく同じ悩みを抱えていました。本記事では、初心者だった私が一棟マンションを購入し、現在までに戸

不動産投資に興味はあるものの、「失敗したらどうしよう」「手続きが複雑で難しそう」と一歩を踏み出せずにいませんか。実は私も初心者だった頃、同じ悩みを抱えていました。しかし流れを正しく理解し、隠れたデメリットまで把握すれば、不安は確実に小さくなります。本記事では投資開始までの具体的なステップとともに、

不動産投資に興味はあるものの、「何から手を付ければいいのか分からない」「立地はどう選ぶべきか」と迷う人は多いでしょう。アパートは区分マンションより規模が大きく、空室リスクの重みも違います。しかし適切な手順で準備し、データを基に立地を見極めれば、長期的に安定したキャッシュフローを得ることは十分可能で

不動産投資に興味はあるものの、「難しそう」「悪い評判も気になる」と感じていませんか。実は、基礎知識を押さえ、信頼できる情報源を活用すれば、初心者でもリスクを抑えた運用が可能です。本記事では、投資家歴十五年の筆者が、評判の真偽を解説しながら、物件選びや資金計画までを体系的に整理します。読み終えたとき

不動産投資を始める際、多くの人は「利回り」という言葉だけが先行し、数字の意味やリスクの読み解き方に戸惑います。実際、表面利回りと実質利回りを混同したまま物件を購入し、思ったより手残りが少ないという相談は後を絶ちません。この記事では、初心者がつまずきやすい利回りの基礎を整理したうえで、2025年9月

不動産投資を始めたいものの、専門用語が多くて踏み出せないと感じる人は少なくありません。ネット上の体験談や口コミは参考になりますが、情報が整理されていないと判断を誤る恐れもあります。本記事では「不動産投資基礎知識口コミ」を軸に、初心者が押さえるべきポイントを体系的に解説します。読み終えたとき、口