不動産の税金 - 株式会社青山地所

借入限度額手順で失敗しない不動産投資

不動産投資を始めようとするとき、多くの人がまず悩むのが「自分はいくらまで借りられるのか」という点です。借入額が決まらなければ、物件の選択肢も資金計画も立てられません。実は金融機関が見るポイントや審査の流れを理解し、順序立てて準備するだけで、借入余力を最大化しつつ安全な投資計画を組み立てることができ

不動産投資で最初につまずきやすいのは、どの街を選ぶかという立地選定です。地図や広告を眺めても基準が定まらず、結局は勘に頼りがちだと感じている方も多いでしょう。しかし、いくつかの公的データを押さえ、手順を整理すれば初心者でも客観的な判断が可能になります。本記事では、2025年時点で有効な情報を基に「

不動産投資に興味はあるけれど、「実際に稼げるのか」「失敗したら怖い」と悩む人は多いものです。ネットには派手な成功談があふれていますが、失敗例を丁寧に読み解くことでリスクを減らし、安定した利益へつなげる手順が見えてきます。本記事では、よくある落とし穴を具体的に示し、その回避策と2025年9月時点で使

不動産投資を始めたいけれど、毎月いくら手元に残るのか分からず不安──そんな声をよく耳にします。私も15年前、同じ疑問を抱えながら最初の区分マンションを購入しました。本記事では、その体験談を交えつつ「キャッシュフロー」に焦点を当て、物件選びから資金計画、2025年度の最新制度までを網羅します。読み終

不動産投資を始めたいけれど、最初の一歩でつまずく人は少なくありません。物件探しから融資の手続き、さらには契約書のチェックまで、やるべきことが多くて戸惑うのが普通です。本記事では、収益物件の選び方から引き渡し後の運営までを丁寧に整理し、あなたが自信をもって行動できるように道筋を示します。読めば「何か

不動産投資に興味はあるものの、失敗談を耳にして一歩踏み出せない人は多いはずです。物件価格の高騰や金利変動など、2025年の市場は不透明感が増しています。だからこそ本記事では「不動産投資デメリット VS メリット」という視点から、最新データと制度を交えつつ、初心者でも判断できる材料を提供します。読

初心者が不動産投資を考えるとき、「立地重視か利回り重視か、どっちを選べば失敗しないのか」と迷うものです。ネットには成功談があふれていますが、失敗談こそ学びの宝庫です。本記事では「不動産投資失敗例どっち」という視点から、選択を誤った原因と具体的な回避策を丁寧に解説します。読み終えるころには、自分

不動産投資は魅力的な副収入源ですが、思わぬ落とし穴も多く存在します。特にマンション投資では、購入前のシミュレーションが甘いまま契約し、あとから資金繰りに苦しむ人が後を絶ちません。本記事では「マンション不動産投資失敗例」を軸に、初心者が見落としがちなポイントを具体的な数字と共に解説します。読むこ

突然の空室で家賃が入らない、想定外の修繕費が膨らんで赤字に転落――。不動産投資に興味はあっても、こうした失敗談を耳にすると一歩を踏み出せない人は少なくありません。実際、物件の選び方や資金計画を間違えると、長期にわたって家計を圧迫するリスクがあります。そこで本記事では「不動産投資失敗例 VS 成功

家賃収入でゆとりある生活を思い描きながらも、毎月の返済と修繕費に追われて資金が底をつく──そんな不安を抱える投資家は少なくありません。特にキャッシュフローを正しく管理できないと、黒字倒産のように現金が不足し、せっかくの物件を手放すことにもなりかねます。本記事では十五年以上の実務経験をもとに、安定し