不動産の税金 - 株式会社青山地所

口コミでわかる不動産投資のデメリット

不動産投資に興味はあるものの、「本当に稼げるのか」「失敗談が怖い」と感じていませんか。ネット上には成功者の声もあれば、手痛い損失を語る体験談もあります。特に「デメリット口コミ」という検索ワードには、見落としがちな落とし穴を知りたいという切実な思いが込められています。本記事では、実際の口コミが指摘

家計を預かる立場として、将来の教育費や老後資金に不安を抱える主婦は多いものです。銀行預金だけでは利息がほとんど付かず、物価上昇への備えとしても心もとないと感じるでしょう。そこで注目を集めているのが、不動産投資ローンを活用した賃貸経営や土地活用という選択肢です。本記事では2025年10月時点の最新デ

不動産投資に興味はあるものの、「REIT マンション始め方」を調べても専門用語が多くて戸惑った経験はありませんか。投資対象が同じ不動産でも、少額で分散できるREITと実物のマンションでは準備やリスクが大きく異なります。本記事では、2025年10月時点の最新データを用いながら両者の特徴を整理し、初

地方でアパート経営を始めたいけれど、空室が埋まるのか、そもそも資金計画はどう立てればいいのかと不安になる人は多いはずです。特に静岡は東京圏と比べて家賃水準が穏やかなぶん、募集戦略を誤ると即座に収益が細ります。本記事では「アパート経営決定版入居者募集静岡」という視点から、地域市場の読み方、物件

家賃収入で将来の不安を減らしたい、でも何から調べればいいのか分からない——そんな悩みを抱える方は多いものです。不動産投資には区分マンション、アパート一棟、REIT（リート）など複数の手法があり、それぞれ期待できるリターンもリスクも異なります。本記事では「メリット不動産投資比較」をキーワードに、

マンション投資を始めたいものの、自己資金や長期的な修繕費、さらに競売物件の活用など分からない点が多くて一歩踏み出せない人は少なくありません。実は、これらの疑問を整理し基本を押さえれば、初心者でも安定収益を得る道筋が見えてきます。本記事では「マンション投資初めて修繕積立金競売」を軸に、資金計画

アパートを所有しているのに空室ばかり、どう埋めればいいか分からない――そんな悩みをよく聞きます。管理会社に任せきりでは、家賃収入が減るたびに不安が膨らむばかりです。本記事では、初心者でも今日から実践できる入居者募集の考え方と手順を、講座形式で分かりやすく解説します。市場動向から広告の作り方、長期入

不動産投資に興味はあるものの、「ローンはいくらまで組めるのか」「親から受け継いだ空き家をどう生かすのか」と迷う人は多いはずです。実は、相続物件を上手に活用すれば自己資金を抑えながら借入限度額を引き上げ、安定したキャッシュフローを得ることが可能です。本記事では最新のローン金利や評価方法を踏まえ、初心

アパート経営を始めたいと思っても、「建築費はいくらかかるのか」「民泊との違いは何だろう」と疑問は尽きません。特に土地を所有している方や既存物件を活用したい方にとって、どの事業モデルを選ぶかは最初の大きな分岐点になります。本記事では、2025年時点で得られる最新データをもとに、アパートと民泊それぞれ

急な金利上昇でローン負担が増えるのでは、と不安に感じる投資家は少なくありません。特に初めての方は「このタイミングでマンション投資を始めても大丈夫なのか」という疑問を抱えがちです。本記事では、金利が上向く局面でも一棟買いを選択するメリットと注意点を整理し、キャッシュフローを守りながらリスクを抑える具