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不動産投資レバレッジ入門　少額資金で資産を拡大する方法

不動産投資レバレッジ入門　少額資金で資産を拡大する方法近ごろ「手元に大きな資金がなくても不動産投資は始められる」と聞き、興味を抱く方が増えています。背景にあるのが“レバレッジ”という金融のしくみです。とはいえ、借り入れを活用するとなれば「返済が怖い」「失敗したらどうしよう」と不安になるの

不動産投資出口戦略で資産を最大化する方法導入文不動産投資を始めたばかりの方は、購入や運営に意識が向きがちです。しかし最終的に資産をどう現金化し、利益を確定させるかを考えなければ、計画は完成しません。出口戦略は購入時点から逆算して設計する必要があります。本記事では、2025年9月時点

初心者でもわかる収益物件入門ガイド不動産投資に興味はあるものの、「何から調べればいいのかわからない」と悩む人は少なくありません。特に収益物件は購入額が大きいため、判断を誤ると長期にわたり資金と時間を奪われる可能性があります。そこで本記事では、2025年9月時点の最新情報を踏まえつつ、仕組み

不動産投資に興味はあるものの、「高額なローンを組むのが不安」と感じる方は少なくありません。物件価格が数千万円に及ぶ一方で、融資条件を誤ると長期にわたり家計を圧迫する可能性があります。本記事では、2025年9月時点で有効な最新データを用いながら、不動産投資ローンの基本から具体的なリスク管理の方法まで

意外と知らない「住民税」決まり方と安くする方法を解説！「そもそも住民税って、支払っている金額はみんな同じなの？どうやって決まっているの？」など疑問に思ったことはありませんか？さらに、「住民税は安くならないの？」と思っている方、実は耳寄りな情報があります。6月頃届く「住民税決定通

不動産投資の減価償却とは？基礎的なことをざっくりご紹介！今回のコラムでは、マンション経営における減価償却の基礎についてご紹介していきます。マンション経営における減価償却費皆さんは、マンション経営に取り組んだ際、家賃収入と経費の確定申告が必要になることは既にご存じかと思います

今回は、不動産投資で節税になっていると勘違いしている残念なパターンを皆さんにお伝えしていきます。不動産投資は経費計上を多くして赤字にできるという勘違い不動産投資は、経費計上できるから節税になるという方がよくいらっしゃいます。サラリーマンからすると、経費で落とすということができない（