不動産の税金 - 株式会社青山地所

今すぐ始める不動産投資の資金調達術――初心者でも安心して動ける具体策

不動産投資に興味はあっても「自己資金が足りない」「銀行が貸してくれない」と感じる人は少なくありません。しかし資金調達不動産投資今すぐの視点で考えると、準備を先延ばしにするほど好機を逃すリスクが高まります。本記事では、融資に強い自己資金の作り方から2025年度に利用できる公的支援、金融機関との交

不動産投資は「買って終わり」ではありません。物件の管理が甘ければ空室が続き、出口戦略を考えなければ売却益も取り逃します。特に初心者の方は、購入・管理・転売という一連の流れを体系的に学ぶ機会が少ないものです。本記事では、不動産投資管理転売の三つを連携させることで収益を最大化する方法を解説します。

観光需要の回復で民泊ビジネスに興味はあるものの、「何から始めればいいのか分からない」「本当に収益が出るのか不安だ」と感じる方は多いはずです。本記事では、民泊の市場動向から物件選び、購入の流れ、そして運営開始後の改善策までを体系的に解説します。初心者でも再現しやすい手順を具体例とデータで示すので、読

不動産投資に興味はあるものの、「本当に安定収入になるのか」「管理は自分でできるのか」と不安を抱える方は少なくありません。とくにアパート経営は入居者対応や修繕など、運営の手間をどう減らすかが成否を分けます。本記事では、15年以上アパートを運営してきた筆者の経験と2025年最新データをもとに、管理方法

家賃が伸び悩み、空室が増え始めたとき、「リフォームで本当に収益は改善するのか」と迷うオーナーは多いものです。実は、適切な工事を選びキャッシュフローを精査すれば、築古物件でも十分に利回りを向上させることができます。本記事では、2025年10月時点で有効な補助金情報を交えながら、費用対効果の高いリフォ

家賃収入で資産形成をしたいけれど、手元の自己資金は300万円ほど。こうした状況で本当に収益物件を買えるのか、また正しい査定方法が分からず不安に感じていませんか。この記事では、少額資金でも実現できる物件選びのコツと査定の手順を具体的に解説します。読むことで、数字の裏付けを持ちながらリスクを抑えた投資

不動産投資に興味はあるものの、多額の自己資金や物件管理の手間を考えると二の足を踏む人は少なくありません。私も同じ悩みを抱えていましたが、少額から参加できるREIT（不動産投資信託）に出会ったことで状況が一変しました。本記事では、実際に私が投資を始めてから感じたメリットと落とし穴を交えつつ、2025

不動産投資に興味はあるものの、「年収500万円で本当に始められるのか」と不安を抱く方は少なくありません。実際、住宅ローンよりも高額な融資を受けるため、資金繰りや空室リスクが気になるのは当然です。しかし、ポイントを押さえて計画を立てれば、家計を圧迫せずに投資をスタートできます。本記事では、不動産投資

不動産投資を始めたいけれど、変動か固定かで迷っている。さらに「不動産投資ローンどこで固定金利」と検索しても、銀行や金利の比較ばかりで具体的な判断基準が見えにくい。そんな悩みに応えるため、本記事では固定金利を中心にローンの選び方と金融機関の特徴をわかりやすく整理する。読めば、自分に合った借入先を

アパート経営に興味はあるものの、「空室ばかりだと赤字になるのでは」「自己資金が少なくても始められるのか」と不安に感じる初心者は多いものです。実は、正しい知識と準備があれば安定した家賃収入で土地を有効活用でき、相続対策にも役立ちます。本記事では、アパート経営全ての流れを基礎から解説し、土地活用の