不動産の税金 - 株式会社青山地所

競売ワンルームで始めるマンション投資入門

家賃収入で資産形成を目指したいものの、「物件価格が高くて踏み出せない」「競売は難しそう」と感じていませんか。実は、競売で取得するワンルームマンションなら、通常の相場より低い価格でマンション投資を始める道があります。本記事では、競売の基礎からワンルーム投資の収益構造、2025年10月時点の市場動向ま

不動産投資は「堅実な資産形成」として注目される一方で、思わぬ落とし穴も少なくありません。ネット上にはメリットを強調する広告があふれ、ネガティブな情報を探すほどに不安が増す読者も多いでしょう。そこで本記事では、実務経験十五年以上の立場から、デメリットと評判を冷静に整理し、リスクを抑えながら投資を進め

不動産投資を始めたいものの、「木造とRC造のどちらが良いのか分からない」と悩む方は多いものです。耐久性や修繕コスト、そして空室リスクまで考えると、構造の違いが長期収益に大きく影響します。本記事では、15年以上RC物件を扱ってきた視点から、初心者でも分かりやすくRC造の強みと物件選びのコツを解説しま

「自己資金が少なくても不動産投資はできるのか」。多くの初心者が最初につまずく疑問です。とくに300万円という限られた資金では、物件選びやローン審査に不安がつきまといます。しかし、資金規模に合わせた戦略と最新の制度を正しく活用すれば、堅実に一歩を踏み出すことは十分可能です。本記事では、2025年10

不動産を売却して「手取りで1000万円を確保したい」と考える人は少なくありません。とはいえ、売買価格がそのまま手元に残るわけではなく、仲介手数料や税金を差し引いた後の金額が思ったより少ないと感じるケースが多いです。本記事では、売却前に押さえるべき費用構造を整理し、譲渡所得税の仕組みや値付けの戦略を

不動産投資に興味はあるものの、「地方都市で本当に稼げるのか」「管理は遠隔でも大丈夫か」と不安を抱える方は少なくありません。特に札幌は人口200万人超の政令指定都市でありながら、首都圏より手頃な価格で物件を取得できるため、近年全国から注目が集まっています。本記事では、札幌収益物件管理会社の選定ポ

預金金利が上がらない一方、物価だけがじわりと上昇する状況に焦りを感じていませんか。とはいえ、マンションを丸ごと購入するような本格的な不動産投資は、資金面でも知識面でもハードルが高いものです。そこで注目されているのが、証券取引所で手軽に売買できる不動産投資信託＝REIT（リート）です。本記事では「誰

不動産投資をやってみたいものの、何から手を付ければいいのか、また「誰が」どの方法に向いているのか分からず立ち止まっていませんか。実は、投資経験や職業、家族構成によって最適なスタートラインは微妙に異なります。本記事では、物件選びから資金計画、2025年度の最新税制までを体系的に整理し、自分に合った戦

家計の余裕がないけれど不動産で資産形成したい、と感じている人は多いはずです。頭金を用意できない自分でも本当にスタートできるのか、自己資金ゼロで高い利回りを狙う方法は危険ではないのか、と不安になるのは当然です。本記事では、高利回り自己資金なしをキーワードに、仕組みづくりから物件選び、融資交渉、20

家賃収入で将来の不安を和らげたいものの、アパート経営は難しそう、と感じていませんか。実は適切な手順を踏めば、会社員の方でも一歩ずつ始められます。本記事ではアパート経営始め方の基本から最新の制度活用まで、順序立てて丁寧に解説します。読み終える頃には、物件の探し方や資金計画、管理のコツを具体的にイメ