不動産の税金 - 株式会社青山地所

初心者向け不動産投資基礎知識教材の選び方と実践法

不動産投資に興味はあっても、「専門用語が多くて難しそう」「どの教材から手を付ければいいのか分からない」と足踏みしている方は少なくありません。実は、基礎を体系的に学び、数字の読み方を身に付けるだけで、投資判断の精度は大きく向上します。本記事では、2025年9月時点で有効な制度や最新データを踏まえなが

アパート経営に興味はあるものの、どの手順で進めれば安全なのかと悩む人は多いものです。自己資金やローン、空室リスクなど考えるべき要素が多く、情報が断片的だと迷いやすくなります。本記事では、収益性を高める具体的なやり方を初心者にも分かりやすく整理しました。最新の統計や2025年度の制度を踏まえつつ、物

不動産投資を続けていると「いつ売るか」「どう利益を確定させるか」という出口戦略が必ず課題になります。しかし、売却のタイミングや税金の計算を誤ると、せっかくのキャッシュフローが一気に目減りしてしまいます。本記事では出口戦略でつまずきやすい注意点を整理し、2025年時点の制度や市場動向を踏まえた対策を

不動産市況が大きく揺れたコロナ禍を経て、「今からマンション投資を始めても遅くないのか」「表面利回りは下がっているのでは」と悩む声が増えました。たしかに在宅勤務や金利の変動で需要の質は変わりましたが、チャンスも同時に広がっています。本記事では、マンション投資アフターコロナ表面利回りという三つのキ

アパート経営を始めるとき、最初にどれほどのお金が必要かは誰もが気になるところです。区分マンションや賃貸併用住宅と比べ、何が違うのかまで理解できれば資金計画はぐっと立てやすくなります。本記事では「アパート経営初期費用違い」という切り口で、費用の内訳から節約のコツ、2025年時点の最新データまで整

賃貸経営で生活費をまかない、会社に縛られないFIREを目指す人が急増しています。しかし、現実には「アパートを買うにはまとまったお金が必要だ」と尻込みする声が多いのも事実です。そこで本記事では「FIRE アパート経営初期費用」という切り口から、必要資金の内訳、調達方法、運営のコツまで最新データを交

不動産投資を始めたいけれど「ローンの審査は厳しいのでは」と不安に感じる方は多いものです。銀行員の表情や専門用語に戸惑い、口コミサイトで断片的な情報を集めても全体像は見えにくいでしょう。本記事では、2025年9月時点での最新データをもとに「不動産投資ローン審査基準口コミ」という3つの視点を掛け合

初心者の方にとって、アパート経営の初期費用がどれくらい掛かるのか、そして実際の評判はどうなのかは大きな不安材料です。自己資金をいくら用意すれば良いのか、融資は通りやすいのか、空室リスクは本当に減っているのか――疑問は尽きません。本記事では、2025年9月時点の最新データと15年以上の実務経験をもと

人口減少や税負担の増加が気になるいま、多くの投資家が「節税沖縄」というキーワードに注目しています。賃貸需要の伸びと観光産業の拡大が続く沖縄では、全国平均と比べて税負担を軽くできる余地が意外に大きいからです。本記事では、初心者でも理解しやすいよう沖縄で不動産投資を行う際の節税ポイントを基礎から解説

都心のワンルームにするか、郊外のファミリー向けにするか――初めてアパート経営を考えるとき、選択肢の多さに戸惑う人は少なくありません。「購入後に空室が続いたらどうしよう」「ローン返済で赤字にならないか」。そんな不安を抱える読者に向け、本記事では収益性を高めるための考え方と実践手順を解説します。202