不動産の税金 - 株式会社青山地所

マンション投資売却はいくら？総まとめ

マンション投資を始めたものの、売却時に「いくらで手放せば利益が残るのか」と悩む人は少なくありません。市場動向、諸費用、税金を正しく押さえれば、適正価格を見極めて次の投資へ踏み出せます。本記事では最新の平均価格データや2025年度の税制を踏まえながら、マンション投資売却いくら総まとめとして、初

不動産投資に興味はあるものの、「手元に300万円も無い」「自己資金なしで本当に融資が受けられるのか」と悩む人は少なくありません。実は、2025年時点の金融環境では、適切な物件選びとローン戦略を組み合わせれば、自己資金ゼロでも投資をスタートできる余地があります。本記事では、300万円を目安にした資金

不動産投資や自社ビル取得を考える経営者にとって、変動金利の上昇リスクは頭の痛い問題です。とくに日銀が段階的な利上げに踏み切った2024年以降、毎月の返済額が読めないままではキャッシュフローの計画が立ちません。そこで注目されるのが「固定金利経営者」というキーワードに象徴される、金利を一定に保つ資金

投資で毎月の収入を増やしたいものの、株価の上下に振り回されるのは怖い―そんな悩みを抱える方に注目されているのが、手軽に不動産収益を得られるJ-REITと、中古物件への直接投資です。どちらも分配金や家賃収入という形で現金が入る点が魅力ですが、仕組みもリスクも大きく異なります。本記事では2025年10

不動産投資に興味はあるものの、自己資金が足りず踏み出せない人は多いものです。特に「不動産投資ローン 500万円フルローン」のように、自己資金ゼロで少額物件を買えるなら挑戦しやすいと感じるでしょう。本記事では、フルローンの仕組みから審査のポイント、2025年10月時点の金利動向までを丁寧に解説しま

年収がそれほど高くないと感じると、投資は遠い世界の話に思えます。しかし実際には年収300万でも不動産投資は可能で、むしろ堅実な計画が求められる点でメリットもあります。本記事では「始め方年収300万」というキーワードを軸に、少額からでも着実に一棟目を取得し、長期で収益を伸ばす方法を解説します。資金

都市部の家賃は上がっているのに手取りは伸びない、そんな閉塞感から「家賃収入で生活を安定させたい」と考える人が増えています。しかし、アパート投資には「立地が良ければ必ず成功する」「とりあえず頭金は少なくていい」といった誤解も根強く、最初の一歩を踏み出せずにいる人も多いでしょう。本記事では、自己資金1

不動産投資に興味はあるものの「自己資金が限られているから無理だろう」と感じていませんか。実は、500万円前後の元手でも堅実に運用できる収益物件は存在します。ただし、物件選び以上に重要なのが綿密な収支計算です。本記事では、「収益物件収支計算 500万円」をキーワードに、初期費用を抑えながらも安定し

不動産投資に興味はあるけれど、多額の自己資金や物件管理の手間を考えると一歩を踏み出せない——そんな悩みを抱える方は少なくありません。実は、上場不動産投資信託であるREIT（リート）を活用すれば、少額から土地活用のメリットを享受しつつ、定期的に分配金を得る仕組みに参加できます。本記事では、2025年

不動産投資を始めると「物件は買えたけれど管理はどうしよう」と悩む人が少なくありません。入居者募集や家賃回収、修繕対応などを自力でこなすのは想像以上に手間と知識が必要です。そこで多くの投資家が頼るのが管理会社ですが、「収益物件管理会社何を基準に選べばいいのか」と戸惑う声をよく耳にします。この記事