不動産の税金 - 株式会社青山地所

RC造不動産投資節税の魅力と2025年税制対応ガイド

鉄筋コンクリート造（RC造）の物件に興味はあるけれど「購入価格が高くて本当に得なのか」「節税メリットはどこまで期待できるのか」と迷っていませんか。実は、構造特性と税法を正しく押さえれば、RC造不動産投資節税の三つを同時にかなえる道が見えてきます。本記事では、耐久性と収益のバランス、2025年度

千葉で不動産投資を始めたいと考えても、物件選びや資金計画、さらに地域特性まで幅広い知識が必要です。特に初めての投資では「空室になったらどうしよう」「銀行はどこを選ぶべきか」といった不安が付きまといます。本記事では、千葉の市場動向から物件選定、資金調達のコツ、2025年度に利用できる優遇制度までを体

不動産投資に興味はあるものの、「多額のローンを背負って本当に大丈夫だろうか」と不安を抱く人は少なくありません。とくに初めての投資では、金利の仕組みや返済計画の立て方がわからず、一歩を踏み出しにくいものです。本記事では、最新の融資動向やキャッシュフロー計算の基礎を整理しながら、初心者でも安心して学べ

アパート経営を始めたばかりの方にとって、家賃設定ほど悩ましいテーマはありません。高すぎれば空室が長期化し、低すぎれば赤字に転落する恐れがあります。筆者は十五年以上にわたりオーナー支援を行ってきましたが、家賃を適切に決められるかどうかで収益は大きく変わると痛感しています。本記事では最新の市場データと

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金を厚く準備すべきか、それとも低めに抑えて早く始めるか」で迷う人は少なくありません。とくにアパート経営では物件価格以外の諸費用が意外と大きく、判断を複雑にします。この記事では「アパート経営初期費用どっち」と悩む初心者のために、自己資金重視と借入活用の違いを

（導入段落）不動産投資に興味はあるものの、実物を買うには資金も手間もかかる――そんな悩みを解決してくれるのがREITです。しかし銘柄は国内外あわせて数百に及び、利回りや値動きの差も大きいため、何を基準に選べばよいか迷う初心者が多いのも事実です。本記事では2025年9月時点の最新データをもとに

不動産投資に興味はあるけれど、「多額の資金や専門知識がないと始められないのでは」と不安を抱えていませんか。実は少額から参加できるREIT（リート）なら、その悩みを大幅に軽減できます。本記事では、REITの仕組みを基礎から解説し、2025年9月時点で有効なメリットや注意点を具体例とデータを交えながら

アパート経営に興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「何から始めればいいのか」と不安を抱える方は多いでしょう。実は、収益性を決める要因と手順を体系的に理解すれば、初心者でも安定した家賃収入を目指せます。本記事では、物件選びから資金計画、運営管理、そして2025年度の最新支援策までをわかりやすく解説

不動産投資に興味はあるものの、物件購入時にかかる初期費用がどれほど必要なのか、はっきり分からず二の足を踏んでいませんか。実は、初期費用の中身を把握し、項目ごとに適切な予算を組むだけで資金面の不安は大幅に軽減できます。本記事では「初期費用レビュー」という視点で、各費用の意味と目安、節約術、2025

不動産投資に興味はあるものの、「空室で赤字になったらどうしよう」「高額なローンを抱えて生活が苦しくなったら困る」と不安を抱く方は少なくありません。本記事では、よくある失敗例をひもときながら、具体的にどのようにリスクを避ければいいのかを解説します。投資歴十五年以上の筆者が、最新データと実体験を交えて