不動産の税金 - 株式会社青山地所

デメリットを抑えて不動産投資で儲かる方法

不動産投資に興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「リスクが怖い」と迷っている方は多いはずです。確かに物件価格の高騰や空室リスクなど不安要素はありますが、正しい知識と準備があれば安定した収益を得ることは十分可能です。本記事ではデメリットを具体的に示しつつ、初心者でも実行できる儲け方を最新データとと

マンション投資に興味はあるものの、「毎月のキャッシュフローが本当にプラスになるのか」「将来の大規模修繕に備える修繕積立金が重荷にならないか」と不安を抱える人は多いでしょう。実際、利回りだけを見て購入した結果、思ったより手残りが少ないケースは珍しくありません。本記事ではキャッシュフローの基本から修繕

不動産投資に興味はあるものの「多額の資金や銀行融資が必要なのでは」と二の足を踏んでいませんか。実は、近年急速に広がる不動産クラウドファンディングなら、1万円程度からプロジェクトに参加できます。ただ、ネットで募集される案件は多種多様で、仕組みやリスクを理解せずに始めると後悔しかねません。本記事では、

投資仲間から「不動産はもう時代遅れ」「手間がかかるだけ」と言われ、収益物件はいらないのではと迷っていませんか。けれど低金利が長期化する今、現金を眠らせるほうがリスクという声も増えています。本記事では、収益物件が不要だと感じる理由を整理しつつ、実際に買うと決めた場合の手順を専門家目線で解説します。読

物価上昇で預金の実質価値が下がる今、将来に備えた資産運用は切実な課題です。不動産投資ローンを利用して家賃収入を得る手法は、手堅いキャッシュフローが期待できる一方、返済計画を誤ると収支が崩れやすい面もあります。特に固定金利を選ぶかどうかは、長期のリスク管理を左右する重要なポイントです。本記事では、不

わずかな自己資金でも収益物件を持ちたい、けれど何から手を付ければいいか分からない――多くの初心者が抱く悩みです。物件価格の高騰や金利上昇が話題になる一方、地方ではまだ手頃な価格帯の投資用不動産も見つかります。本記事では、少額からのスタートでも安定したキャッシュフローを目指せる物件選定の考え方を解説

収益物件を鹿児島で買いたいけれど、融資条件や審査基準がよく分からず一歩を踏み出せない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。地方都市ならではの人口動向や賃貸需要、そして金融機関のスタンスを理解せずに進めると、思わぬ資金ショートに陥るリスクがあります。本記事では、2025年10月時点の最新データ

不動産投資を始めたいけれど「ローンの返済が本当に続けられるのか」と不安を感じる方は少なくありません。特に未経験の段階では、物件価格や家賃収入よりも先に毎月の返済額を具体的に把握することが欠かせません。本記事では、2025年10月時点の最新金利を使ってシミュレーションの手順を丁寧に解説し、数字の読み

都市部のマンション価格が高騰する一方で、投資に回せる資金は限られている──そんな悩みを抱える方は少なくありません。少額から始められるマンション投資が注目されますが、最終的にどのように売却し、利益を確定させるかまで計画しなければ成功は難しいです。本記事では「売却マンション投資少額」をテーマに、資

不動産投資に興味はあるものの、「空室リスクが怖い」「いつか大規模修繕でまとまった出費が来るのでは」と不安に感じる人は少なくありません。実は、マンション投資は修繕積立金という仕組みを理解し、資金の流れを把握することで安定収益を狙いやすい資産運用です。本記事では、マンション投資で安定性を高めるポイント