不動産の税金 - 株式会社青山地所

初めてでも分かるアパート経営レビュー

地方でも都心でも、アパート経営に興味を持つ人がここ数年で一気に増えました。しかし実際に物件を買う段階になると「空室が出たらどうしよう」「本当に利益が残るのか」と不安は尽きません。この記事では、筆者自身と顧客の事例を交えながら、最新データに基づくアパート経営レビューを行います。仕組みからリスク管理

円安が長期化するいま、外国資本が日本の不動産に注目し、物件価格や賃料に影響が出ています。「買い時なのか、それとも待ったほうがいいのか」と悩む初心者は少なくありません。本記事では、不動産投資円安時代というテーマのもと、為替の基本からキャッシュフローへの影響、2025年度の税制までをやさしく解説しま

不動産投資に興味はあっても、「何から始めればいいのか」「失敗したら怖い」と感じる人は多いものです。特に初めての投資では、リスクを正しく理解しないまま動くと後戻りが難しくなります。本記事では、長年の実務経験と2025年9月時点の最新データをもとに、不動産投資できるリスクを最小限に抑える考え方を解

不動産投資に興味はあるものの、高額な資金や複雑な手続きが壁になり、最初の一歩を踏み出せない人は少なくありません。特に「マンション投資ワンルームおすすめ」という言葉を耳にしても、なぜワンルームなのか、どんな物件を選べば良いのかが分からず、不安だけが大きくなるものです。本記事では、2025年9月時

家賃収入で将来に備えたいものの、税金が重くのしかからないか不安になる方は多いでしょう。特に調布で物件を検討すると、都内という立地と税負担のバランスが気になりますよね。この記事では、調布市で不動産投資を始める際に押さえたい節税の基本と、2025年度に実際に使える優遇策をわかりやすく解説します。読むこ

家賃収入で将来に備えたいものの、何から手を付ければいいのか分からないという声を多く耳にします。特にマンション投資ワンルーム未経験の方は、専門用語や資金計画のイメージが湧かず、一歩を踏み出せずにいるかもしれません。この記事では、ワンルームマンション投資の基礎から物件選び、資金調達、運用までを順序

不動産投資を始めたいものの、ローンの流れや専門用語が多くて一歩を踏み出せない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。金融機関選びから書類準備、審査対策まで、初めてだと何を優先すべきか分かりづらいでしょう。本記事では「不動産投資ローン手順」を基礎から実務レベルまで整理し、自己資金の考え方、審査

不動産投資を始めたいものの、「表面利回りは何％なら安全なのか」「都心か郊外のどちらが有利なのか」と迷う方は多いはずです。実際、数字の見かけだけを追った結果、想定より収益が伸びず後悔する投資家は少なくありません。本記事では、2025年9月時点で得られる最新データを用いながら、表面利回りの基本からおす

不動産投資に興味はあるものの、実際に手を出すと税負担が思いのほか大きいのでは、と不安に感じていませんか。とくに給与所得と異なり、経費計上や減価償却など専門的な知識が必要なため、「結局どの方法が一番おトクなのか分からない」という声をよく耳にします。本記事では「不動産投資節税比較」という視点から、

不動産投資に挑戦したいものの、「本当に儲かるのか」「失敗したら怖い」と迷っていませんか。実際、国土交通省の調査でも、購入後5年以内に物件を手放す投資家は約15%存在します。裏を返せば、失敗例の原因を把握し対策を講じれば、残り85%に入れる可能性が高まるということです。本記事ではよくある失敗パターン