不動産の税金 - 株式会社青山地所

「不動産投資ローン 1億円」で実現する安定収益のつくり方

あなたが今、「物件価格は1億円を超えるけれど、本当に融資が通るのか」「返済に追われる暮らしになるのでは」と不安に思っているなら、この記事はその疑問を解消するための道しるべになります。不動産投資ローンはハードルが高そうに見えますが、ポイントを押さえれば資金調達は現実的です。本記事では、1億円規模のロ

不動産の価格が伸び悩む時代でも、品川区は再開発と交通利便性のおかげで投資家から熱い視線を集めています。しかし、物件を売却するとき「どの査定方法を選べば損をしないのか」と悩む声は多いものです。本記事では、初心者でも実践できる査定の考え方から、2025年10月時点で使える支援策までを整理します。読み終

中古マンションを売却するとき、「査定額が想定より300万円も低かった」と落ち込む相談をよく受けます。逆に、同じエリアでほぼ同条件の物件が300万円高く成約した事例もあります。つまり査定方法を正しく理解し、数百万円の差を生む要因を把握すれば、売主でも買主でも有利に交渉できるのです。本記事では、査定方

不動産投資ローンの返済計画を立てるとき、個人事業主は会社員とは異なる壁に直面します。収入が変動しやすいぶん、金融機関の審査は厳しく、シミュレーションを誤ると資金繰りが一気に苦しくなります。この記事では、最新の金利水準を使った返済シミュレーションの手順と、審査を通過しやすくするコツを体系的に解説しま

不動産投資に興味はあっても「自己資金が少ない」「ローン返済が不安」という声は絶えません。特に最近は副業として少額投資を検討する会社員が増え、月々の返済額を具体的に把握したいというニーズが高まっています。本記事では、不動産投資ローンを組む前に行うべき返済シミュレーションの手順と考え方を、初心者にも分

空室率の高さや金利上昇が気になって「不動産投資は難しそう」と感じていませんか。特に地方都市である鹿児島では、融資の可否が投資成否を大きく左右します。本記事では「鹿児島収益物件融資条件」を中心に、今から始める人が押さえるべき基礎と最新情報を整理しました。読み終えた頃には、物件選びと資金調達のポイ

毎月の返済が滞ったらどうしよう、金利が上がったら破綻するのではないか。そんな不安を抱えながらも、将来の年金代わりに不動産投資を検討する人は増えています。本記事では、不動産投資ローンを用いた堅実な資産運用を実現するために、返済シミュレーションの作り方と活用法を基礎から解説します。読了後には、自分のキ

マンション一棟投資に興味を持ちつつも、「危険マンション投資一棟買い」という検索ワードに戸惑う人は少なくありません。自己資金の何倍もの借入を背負い、長期にわたり運用する以上、一つの判断ミスが家計を揺るがすからです。本記事では、初心者がつまずきやすい五つのリスクを取り上げ、数字の読み方から管理のコ

首都圏に近い立地と温暖な気候から、千葉県は投資用不動産の候補地として注目されています。しかし実際に物件を選ぶ際、「東京より価格は手頃だけれど空室は大丈夫？」「湾岸エリアと内陸部ではリスクが違う？」と悩む人は多いでしょう。本記事では、千葉収益物件選び方の基礎から2025年10月時点の最新データ、

高い給与を得ているほど、毎年の所得税と住民税の負担が重く感じられるものです。とくに年収1000万前後になると、手取りと課税所得の差に驚く人が少なくありません。本記事では、その悩みを和らげる手段として注目を集める不動産投資、とりわけ減価償却による節税効果に焦点を当てます。基礎知識から物件選び、202