不動産の税金 - 株式会社青山地所

自己資金なしで始める収益物件の探し方入門

自己資金がほとんどない状態で不動産投資を始めたい、と考える人は年々増えています。しかし、金融機関の審査や物件選びの難しさから「結局はお金持ちだけのゲームでは？」と諦める声も多いです。本記事では、自己資金がゼロに近くても収益物件を取得し、安定したキャッシュフローを得るための具体的なステップを解説しま

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が限られている」「将来、本当に売却できるのか不安だ」と感じる人は少なくありません。特に予算が1000万円前後の場合、都心の新築を買うのは難しく、収益性や出口戦略に悩む声をよく聞きます。本記事では、1000万円という限られた資金でマンション投資を始める際の具体

不動産投資を始めたいものの、ローンの返済計画が不安で一歩踏み出せない。そんな悩みを抱える方は少なくありません。自己資金に余裕がないと「失敗したら破綻してしまうのでは」と感じるのは当然です。しかし、適切な返済シミュレーションを行い、専門家の知識を学べるスクールを活用すれば、数字に裏付けられた安心感を

不動産投資を始めようとするとき、多くの人が真っ先に調べるのが資金面のハードルです。とくに鹿児島県で物件を購入し、安定した家賃収入を得たいと考える場合、地方の特性や金融機関の姿勢を知らずに動くと、融資審査でつまずく可能性が高まります。検索欄に「収益物件融資条件鹿児島」と打ち込んでも情報が断片的で

不動産投資を始めたいけれど、ローン返済が本当に回るのか不安――そんな声をよく聞きます。物件価格や金利ばかりに目が行き、シミュレーションを後回しにすると、想定外の出費で資金繰りが苦しくなることも珍しくありません。本記事では「不動産投資ローン返済シミュレーション 100万円」という視点から、毎月の返

賃貸経営に興味はあるけれど、「そもそも何から始めればいいのか分からない」「転売で利益を出すなんて自分にできるのか」と不安に感じていませんか。実は、ファミリー向けのマンション投資なら初心者でも計画的に利益を狙いやすい手法があります。本記事では筆者自身の体験談を交えつつ、物件選定から転売までのステップ

マンションを購入したときは「家賃収入でローンを返し、いずれ高く売れるはず」と期待していた人も多いでしょう。しかし実際に売却を考え始めると、価格の妥当性や税金、仲介会社の選び方など不安は尽きません。この記事では、1000万円台で購入した投資用マンションを2025年10月時点で売却する際のポイントを丁

不動産投資を始めたいけれど、ローン返済が本当に回るのか不安だという声をよく耳にします。ネットで計算式は見つけても、数字の意味がわからず手が止まる人は少なくありません。そこで役立つのが「不動産投資ローン返済シミュレーション学ぶ」という視点です。本記事では、初心者でも自分のペースで試算を行い、失敗

60代になり、退職金や年金だけで老後を乗り切れるか不安を抱く方は少なくありません。また、預貯金の金利は低迷し続け、資産を眠らせておくだけでは目減りする一方です。こうした状況で注目されているのが、毎月の家賃収入を得ながら資産を守れるマンション投資です。特にファミリー向け物件は長期入居が期待でき、安定

不動産投資に興味はあるけれど「高額な物件を直接買うのは怖い」と感じる読者は多いはずです。そこで注目されるのが少額で始められるREIT（リート）ですが、「REITは本当に安全なのか」という疑問も残ります。本記事では安全性を左右する仕組みやリスク管理のポイントを、2025年10月時点の最新制度を交えて