不動産の税金 - 株式会社青山地所

1000万円から始める新築マンション投資のリアル

新築マンションに興味はあるものの、「自己資金が1000万円程度で本当に投資できるのか」と不安を覚える人は多いはずです。物件価格は年々上がり、東京23区の平均は2025年10月時点で7,580万円と高値圏にあります。それでも適切な戦略を取れば、限られた資金でも堅実にスタートできます。本記事では、マン

マンション投資に興味はあるものの、「自己資金が少ない」「空室リスクが怖い」といった不安から一歩を踏み出せない方は少なくありません。特に区分所有は小口で始めやすいと言われるものの、本当に100万円でスタートできるのか、疑問を抱く人も多いでしょう。この記事では、少額資金でマンション投資を始める具体的な

年収が300万円前後だと、マンション投資は敷居が高いと感じる人が多いものです。しかし、正しい知識と計画があれば、家計を圧迫せずにファミリー向け物件へ投資し、将来の資産形成につなげることは十分可能です。本記事では、初期費用の考え方から融資の組み方、物件選びのコツまでを具体例とデータを交えながら解説し

収益物件を探して転売益を得たいものの、「どこで物件情報を見つけるのか」「本当に利益が出るのか」と不安に感じる方は多いものです。突然の空室や高額な修繕費が頭をよぎり、第一歩を踏み出せないのも当然でしょう。本記事では、初めての方でも理解しやすいように、資金計画から物件の見極め方、転売までの流れを丁寧に

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が少ないと無理では」と感じていませんか。特に300万円ほどの貯蓄しかない場合、頭金として足りるのか、ローン審査に通るのか、不安は尽きないでしょう。実は適切な物件選びと資金計画を組めば、300万円でも堅実にスタートできます。本記事では、2025年10月時点の最

不動産投資に興味はあるものの、年収が500万円前後だとローン審査に不安を覚える方が多いでしょう。さらに、頭金をどれくらい用意すれば良いのか、自己資金を減らし過ぎて生活が苦しくならないかも悩みどころです。本記事では「不動産投資ローン頭金年収500万」というキーワードを軸に、審査の仕組みから資金計

年収が700万円前後になると、貯蓄も増え、将来の資産形成を真剣に考え始める方が多いものです。しかし、都心のマンション価格は高騰が続き、「自分の年収で不動産投資など無理では」と感じる読者も少なくありません。本記事では、年収700万の会社員でも手が届きやすい価格帯で、かつ高利回りを狙える収益物件の選び

転職を控えたタイミングでアパート経営に挑戦したいものの、「本当に安定収入になるのか」「資金が足りるのか」と不安に感じる人は少なくありません。特に給与が一時的に変動する転職前後では、金融機関の審査や自己資金の確保に慎重さが求められます。本記事では、転職前だからこそ活用しやすい補助金や融資のコツを解説

REIT投資を始めてから数年が経ち、「保有銘柄の分配金は安定しているものの、利回りをもっと高められないか」と感じる投資家は多いはずです。実は、同じ市場環境でも視点を少し変えるだけでリスクを抑えつつ収益力を上げる余地があります。本記事では、2025年10月時点の最新データをもとに、経験者が押さえるべ

マンション投資に興味はあるものの、「本当に堅実に資産形成できるのか」「修繕積立金が家計を圧迫しないか」と不安を抱える方は多いでしょう。実際、毎月の返済や管理費に加えて積立金まで発生するとなれば、キャッシュフローが回るのか心配になるのは自然です。しかし、修繕積立金は単なるコストではなく、長期的な資産