不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資転職前失敗例から学ぶ安全な準備術

転職を考えつつ不動産投資にも挑戦したい──近年、こうした相談が急増しています。しかし安定収入が揺らぐタイミングで物件を購入すると、資金繰りや銀行審査で思わぬ壁にぶつかることがあります。本記事では「不動産投資転職前失敗例」を軸に、よくある落とし穴と対策を丁寧に解説します。読むことで、転職と投資を

多くの人が「家賃収入は魅力だけれど、税金が重そうで踏み出せない」と感じています。実は、適切な知識を持ち、横浜という都市特性を生かせば、不動産投資は家計の味方になります。本記事では「不動産投資節税横浜」をキーワードに、初心者でも理解しやすい節税の基本と横浜ならではの活用法を解説します。最後まで読

家賃収入は魅力的ですが、実際に手元へ残る現金を正確につかめず不安を抱える人は少なくありません。私も同じ悩みを経て、収支を可視化しながら不動産投資キャッシュフロー体験談を積み重ねてきました。本記事では、その実例を交えつつ計算方法から管理術、2025年度の制度活用までを丁寧に解説します。読み終える

不動産投資に興味はあっても、「税金が複雑そう」「本当に早期リタイアまでたどり着けるのか」と不安に感じる方は多いはずです。実際、家賃収入だけで生活費をまかなうには、キャッシュフローと税制の両面を理解しなければなりません。本記事では、2025年9月時点の最新ルールに基づき、不動産投資で節税効果を高め、

不動産投資を始めるとき、多くの人は「どう買うか」に意識が向きます。しかし物件は買った瞬間にゴールが定まり、出口で利益を確定できるかが成否を分けます。特に2025年は金利の先行き、人口減少、税制改正など変動要因が多く、出口戦略を曖昧にすると思わぬ損失を招きかねません。本記事では「出口戦略 2025年

不動産投資に興味はあるものの、「何から始めればいいのか分からない」「高額な買い物で失敗が怖い」という声をよく耳にします。特に収益物件の場合、購入から運営までの手順を誤ると長期にわたり負担を抱えることになりかねません。本記事では、物件選定から資金計画、リスク調査、運営管理、そして2025年時点で活用

不動産投資に興味はあるものの、「買うべきタイミングがわからない」「景気が変わったらどうしよう」と悩む方は多いはずです。実は、リスクそのものよりも“いつ”リスクが顕在化するかを読めるかどうかが成果を分けます。本記事では、2025年9月時点の最新データをもとに、市場サイクル・金利・空室率などのリスクが

不動産投資に興味はあるものの、「何から手を付ければいいのか分からない」「失敗して借金だけ残るのは怖い」と感じている方は多いでしょう。実は、正しい手順と最新情報を押さえれば、初心者でもリスクを抑えて収益を得る道筋を描けます。本記事では「不動産投資始め方成功する」というキーワードを軸に、市場動向、

不動産投資を始めたいけれど、「ローン返済中にもしものことが起きたら家族や物件はどうなるのだろう」と不安に感じる人は少なくありません。投資用ローンでも住宅ローンと同じく団体信用生命保険（以下、団信）を利用できますが、仕組みや費用は意外と知られていないのが実情です。本記事では団信の基本から、2025年

家賃相場は上がっているのに材料費も高騰し、金利の先行きも読みにくい――そんな環境で「新築 2026年」を狙うべきか迷う読者は多いはずです。本記事では、2025年9月時点で判明している最新データを使い、2026年に竣工・引き渡しを迎える新築物件への投資メリットと注意点を整理します。市場動向、資金計画