不動産の税金 - 株式会社青山地所

相続物件を活用する不動産クラウドファンディングおすすめ術

相続した空き家やマンションをどうすれば良いのか、管理費や固定資産税だけが重なり頭を抱えている方は少なくありません。売却には時間と手数料がかかり、自己運用では賃貸管理の手間がのしかかります。そこで近年注目されているのが「不動産クラウドファンディング」です。専門事業者に運用を委ねつつ、少額から分散投資

不動産投資に興味はあるけれど、自己資金や融資のハードルが高くて一歩を踏み出せない──そんな悩みを抱える人が近年急増しています。そこで注目を集めているのが、少額から参加できる不動産クラウドファンディングです。しかしサービスが増えた今、「どこを選べばいいのか」「マンション案件は本当に安定しているのか」

不動産投資に興味はあるけれど、自己資金のハードルや空室の管理が不安という声をよく耳にします。私自身も30代になり、「まとまった資金がなくても不動産に関われる方法はないか」と探した結果、不動産クラウドファンディングに出会いました。本記事では、実際の投資体験を交えながら仕組みを基礎から解説し、メリット

不動産投資に興味はあるものの、「そもそも物件の価値をどう算定すればいいのか分からない」と戸惑う方は多いはずです。査定を誤れば、利回りが良さそうに見えても実際には赤字になる危険があります。本記事では、初心者がつまずきやすい査定方法を中心に、2025年10月時点で活用できる情報源や学習手段としてのセミ

不動産投資に興味はあるものの「まとまった頭金が用意できない」「銀行融資の審査が不安」という悩みは、多くの初心者が抱える共通のものです。そこで注目されているのが、少額から参加できる不動産クラウドファンディングです。本記事では、自己資金なしで始める仕組みを解説しつつ、主要サービスを比較し、2025年1

不動産投資を始めたいけれど「破産した人もいるらしい」と聞くと不安になりますよね。実際、国土交通省の統計では2024年度に不動産賃貸業で自己破産に至った個人は全国で1,900件ありました。けれども、数字の裏側を知ると見方が変わります。破産に至る人には決まった落とし穴があり、そこを避ければ長期的に安定

不動産投資は「まとまった資金がないと無理」と感じる人が多いものです。しかし最近は一万円からでも始められるサービスが増え、リスクを限定しながら経験を積む道が広がっています。本記事では、リスクと少額資金のバランスをどう取るかに焦点を当て、選択肢の特徴、見落としがちなコスト、2025年度の制度活用法まで

不動産投資に興味はあるものの、自己資金や空室リスクが不安で一歩踏み出せない人は多いはずです。そこで近年注目を集めているのが不動産クラウドファンディングです。少額から分散投資ができるだけでなく、税務面でも工夫次第で負担を抑えられる点が魅力と言えます。本記事では、プラットフォームの比較ポイントと202

不動産投資に興味はあるものの、「多額の自己資金が必要では」「専門知識が難しそう」と尻込みする方は少なくありません。さらに京都に実家や土地を持つ人は、将来の相続税負担にも頭を悩ませがちです。そこで近年注目を集めているのが、少額から参加できる不動産クラウドファンディングです。本記事では「不動産クラウド

事故物件という言葉を聞くと、「怖い」「トラブルが多そう」といったネガティブな印象が先に立ちます。しかし実際には、心理的瑕疵（かし）によって価格が大きく下がるため、うまく運用すれば高い利回りを狙える投資対象になります。本記事では、初心者のかたでも理解できるように、事故物件を収益物件として活用するため