不動産の税金 - 株式会社青山地所

口コミで選ぶREIT投資と税金の基本

REITに興味はあるけれど、口コミは玉石混交で何を信じればいいのか分からない──そんな悩みを抱える方は多いものです。さらに、税金の扱いが複雑に感じられ、一歩を踏み出せない人もいるでしょう。本記事では、2025年10月時点の市場データを踏まえつつ、口コミの読み解き方と税金対策を基礎から解説します。読

多額の自己資金を用意せずに不動産に投資したい、しかし「どのサービスを選び、どうやって始めればいいのか分からない」という声をよく耳にします。実は、2025年現在の日本には小口化された不動産クラウドファンディングが数多く存在し、最短1万円から投資が可能です。本記事では、初心者がつまずきやすいポイントを

ビル一棟を購入して家賃収入を得たいものの、高額ローンに踏み切れず悩んでいませんか。自分にもしものことが起こり、家族や法人に債務が残ると考えると、投資をためらうのは当然です。そこで鍵となるのが団体信用生命保険、通称「団信」です。本記事では団信を組み込んだビル投資の仕組みとメリットを、2025年10月

不動産投資を始めたいものの、築古物件のリノベーション費用をどうやって調達すればいいのか悩んでいませんか。自己資金だけでは足りず、金融機関のローンを検討しても「審査が厳しい」と聞くと不安になるものです。実は、2025年10月時点での不動産投資ローンは金利が落ち着き、リノベーション需要の高まりから金融

不動産投資に興味はあっても多額の資金を用意するのは難しい、そんな悩みを解消してくれるのがREITです。しかし、いざ調べ始めると「実際の利回りは？」「税金はどこまでかかる？」といった疑問が次々に湧き、ネットの口コミも真逆の意見が並んでいます。本記事では、2025年10月時点で有効な税制を踏まえつつ、

不動産をリノベーションして価値を高めたいものの、金融機関の審査が通るか不安だという声をよく聞きます。特に初めての投資家は「自己資金はどの程度必要か」「築古物件でも融資は出るのか」と悩みが尽きません。本記事では、2025年10月時点で有効な制度や最新データを踏まえつつ、審査を突破するための要点を整理

ビルへの不動産投資は高い利回りを狙える一方、多額の借入と長期の経営判断が欠かせません。特に「不動産投資ローンの選び方」と「団信（団体信用生命保険）の活用」は、初心者にとって大きな壁になりがちです。本記事では、2025年10月時点の最新金利や税制を踏まえ、ローン契約からリスク管理までを基礎から解説し

不動産に興味はあるけれど、まとまった資金や管理の手間が心配という理由で、REITに目を向ける人が増えています。しかし検索すると「REIT デメリット評判」といった不安げなキーワードが並び、踏み出せない方も多いはずです。本記事では、2025年10月時点の最新情報をもとに、初心者にも分かりやすくRE

投資初心者の多くは「少額から不動産に分散投資できる」と聞き、上場投資信託であるREIT（リート）に興味を持ちます。しかし、ネット上には「分配金が減った」「値動きが意外に激しい」といった口コミも散見され、二の足を踏む人が少なくありません。本記事ではそうした声に耳を傾けつつ、REITの仕組みとデメリッ