不動産の税金 - 株式会社青山地所

アパート経営管理方法スクール活用術

初めてアパート経営に挑戦しようとすると、空室リスクや管理の手間、そもそも何から学べばよいかなど不安は尽きません。管理が行き届かない物件は入居者満足度が下がり、空室率が上がる悪循環に陥ります。一方で、適切な管理方法を身につければ、安定した家賃収入と物件価値の維持が期待できます。本記事では「アパート経

年収が約500万円で「不動産投資を始めたいけれど、何から手を付けて良いかわからない」と感じる人は少なくありません。住宅ローンや教育費などの負担を抱えつつも、将来のために安定したキャッシュフローを確保したいという悩みは共通です。本記事では、自己資金が限られる会社員でも実践しやすい収益物件の選び方を解

年収500万円前後で不動産投資を始めたいけれど、どの程度の物件なら無理なく続けられるのか迷っていませんか。銀行融資のハードルや空室リスクが気になると、一歩踏み出すのは簡単ではありません。この記事では、年収500万収益物件選び方の基本から、2025年時点で利用できる融資制度や利回りの目安までを具

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「怖い損失はないのか」と不安を抱えていませんか。少額で始められる気軽さは魅力ですが、仕組みやリスクを理解しないまま資金を投じるのは危険です。本記事では、不動産投資歴十五年の筆者が制度の背景から最新の市場動向までを整理し、初心者でも

マンション投資を検討するとき、「区分所有で総額1億円は本当に安全なのだろうか」と戸惑う方が少なくありません。価格高騰が続く今、1室7,000万円超の都心物件を複数持てば、あっという間に1億円を超えます。しかし適切な資金計画を立て、リスクと向き合いながら運用すれば、堅実な収益と資産形成が期待できます

不動産投資に興味はあるものの、「現物マンションを買うべきか、それともREIT（リート）で小口から始めるべきか」と迷う人は少なくありません。まとまった資金がなくても投資できるREITと、資産形成の王道とされるマンション投資では、必要な知識やリスクが大きく異なります。本記事では二つの投資手法を比較しな

多くの人が「不動産投資には数千万円が必要」と考えがちですが、実は自己資金300万円でもマンション投資を始める道は開けます。とはいえ、少額だからこそ物件選びや資金計画を誤ると、期待した資産価値を伸ばせないばかりか損失を抱える恐れもあります。本記事では、2025年10月時点の市場データと最新の税制を踏

不動産投資に興味はあるものの、自己資金や融資のハードルが高くて踏み出せない。そんな悩みを抱える人が増えています。実は、少額から参加できる「不動産クラウドファンディング」が選択肢を大きく広げました。さらに2025年10月現在、大阪エリアではインバウンド需要や再開発が追い風となり、魅力的な案件が集まり

不動産投資を始めるとき、多くの方は「何から手を付ければよいのか」「失敗しないために全部やるべきか」と悩みます。しかし、実際の購入プロセスには重要度の低い作業も混じっています。余計なステップに時間とお金をかけると、チャンスを逃すだけでなく、投資効率まで下がりかねません。本記事では「収益物件購入手順

家計の先行きが読みにくい今、給与以外の収入源を持ちたいと考える人が増えています。しかし株式や暗号資産は値動きが激しく、怖いという声もよく聞きます。不動産投資であれば現物資産を持ちながら家賃収入を得られるため、初心者にもおすすめできる選択肢と言えます。本記事では、基礎知識から物件選び、制度活用、リ