不動産の税金 - 株式会社青山地所

副業で始める収益物件の探し方完全ガイド

副業で安定した収入を得たいけれど、株やFXは値動きが激しくて不安。そんな悩みを抱える人にとって、家賃という堅実なキャッシュフローが得られる収益物件は魅力的です。しかし「忙しい本業の合間にどうやって物件を探せばいいのか」「リスクを抑えるコツはあるのか」と疑問も多いでしょう。本記事では、2025年10

不動産投資に興味があるものの「自己資金が少ないからフルローンで買うしかない」と考えていませんか。実は、その思い込みが将来のキャッシュフローを圧迫し、長期的なリスクを高める原因になります。本記事では、フルローンに頼らなくても不動産投資を始められる具体的な方法と、2025年10月時点の融資環境を基にし

相続で突然マンションや古家を受け継ぎ、どう扱えばいいか悩んでいませんか。放置すれば固定資産税がかさみ、空き家のままでは傷みも進みます。しかし視点を変えれば、相続物件は初期費用を抑えつつ不動産投資を始める大きなチャンスです。本記事では「不動産投資相続物件」をキーワードに、評価方法から資金計画、20

不動産を転売して利益を上げたいけれど、そもそもどんな物件を選び、どのタイミングで買えばいいのか分からない―そんな悩みを抱える方は多いものです。本記事では「転売収益物件探し方」というキーワードに沿って、基礎知識から物件探しの実践手法、2025年度の税制までを総合的に解説します。読み進めることで、

新築マンションへの投資に興味はあるものの、価格の高騰やローン負担、さらに情報の信頼性に不安を抱える方は少なくありません。とくにネット上には断片的な知識があふれ、何から学べばよいのか迷うのが現実です。本記事では「マンション投資新築セミナー」を軸に、セミナー参加の意義、選び方、最新制度の活用法まで

家賃収入で将来の不安を減らしたい、けれどローンや金利の仕組みが複雑で一歩を踏み出せない。そんな悩みを抱える初心者は少なくありません。本記事では、2025年10月時点の最新データをもとに「不動産投資ローン変動金利リノベーション」の要点を整理します。読み終えるころには、金利の選び方から改修による付

不動産投資に興味はあるものの、「自己資金が300万円しかない」と悩む人は多いはずです。確かに都心の新築マンション平均価格は7,580万円（2025年10月・不動産経済研究所）と高額で、手が届かないように見えます。しかし、資金計画と物件選びを工夫すれば、300万円からでも現実的にマンション投資を始め

マンション投資を考え始めたものの、「自己資金が少なくても本当に大丈夫だろうか」と不安を抱く人は多いはずです。特に頭金を10%に抑えてローンを組む場合、返済負担や空室リスクが気になります。実は、資金計画と物件選びを整理すれば、頭金10%でも十分に安定したキャッシュフローを確保できます。本記事では、2

不動産投資に興味はあるものの、変動する金利や市況に不安を覚える方は少なくありません。特に事務所物件は賃料水準やテナント動向の変化が早く、融資条件選びを誤るとキャッシュフローが一気に崩れるリスクがあります。そこで本記事では、固定金利を活用して事務所物件を安定運用するための考え方を整理します。読み進め

住宅ローンを完済した友人が次に選んだのはマンション投資でした。「私にもできるのだろうか」「どこから勉強すればいいのか」と感じている方は多いはずです。本記事では、立地や資金計画といった基本から2025年度の最新制度までを整理し、初めての一歩を踏み出すための道筋を提示します。読み終えたころには、自分に

新築マンションに五千万円を投入するべきか、あるいは価格帯を下げて複数戸に分散するべきか──投資を考え始めたばかりの方は、その判断基準が見えずに迷いがちです。さらに、頭金の割合やローン条件、税金の扱いなど専門用語が続くと、調べる時間だけが過ぎていくものです。本記事では「マンション投資新築 5000

空き店舗の増加やテナントの入れ替わりに悩むオーナーは少なくありません。家賃が下がる不安を抱えながら、ローン金利まで変動すると精神的な負担はさらに大きくなります。そこで注目したいのが固定金利の不動産投資ローンです。金利を一定にしておけば、毎月の返済額が読めるためキャッシュフロー計画が立てやすくなりま