不動産の税金 - 株式会社青山地所

事故物件で学ぶアパート経営の家賃設定

事故物件に興味はあるものの「本当に借り手が付くのか」「家賃をどれほど下げればいいのか」と迷う方は少なくありません。実は、適切な家賃設定と情報開示を徹底すれば、事故物件でも安定したキャッシュフローを生み出せます。本記事では事故物件を活用したアパート経営の考え方、家賃設定の手順、さらに2025年10月

家賃収入を得たいけれど、管理会社に全て任せると手残りが減る──そんな悩みを抱く初心者は少なくありません。実は、ポイントを押さえれば「管理方法できる」体制を自分で整えることも可能です。本記事では、日常管理からデジタル活用までの最新ノウハウを体系的に解説します。読了後にはコストを抑えつつ、安心して物

不動産投資を考え始めたとき、多くの人は「そもそも収益物件で何を重視すればいいのか」と迷います。利回りや立地だけでなく、資金計画や制度の活用など複数の視点が絡み合うため、初心者ほど判断が難しいものです。本記事では、収益物件を選ぶ際の基本から2025年度時点で利用できる制度、リスク管理までを丁寧に解説

会社員として働きながら「将来の年金が不安」「給与だけでは資産が増えない」と感じていませんか。アパート経営は給与所得とは別に安定収入を得られる手段として注目されていますが、「本当に儲かるのか」「空室リスクが怖い」と二の足を踏む人も多いでしょう。本記事では、会社員がアパート経営で収益性を高めるための指

不動産投資に興味はあるけれど高額な物件を買うのは不安、そんな悩みを持つ人にとってREITは手軽な選択肢に映ります。しかし価格変動や分配金の仕組みを十分に理解せずに購入すると、思わぬ損失につながりかねません。本記事ではREIT 注意点を中心に、2025年10月時点で押さえるべき最新の市場動向とリスク

「老後資金を自分で準備したいけれど、何から始めればいいのか分からない」「株式よりも値動きが緩やかな不動産投資に興味はあるが、失敗が怖い」──そんな悩みを抱える方は多いでしょう。本記事では、2025年10月時点の最新情報を交えながら、不動産投資のメリットと必勝法を初心者にも分かるように解説します。読

あなたが個人事業主として不動産投資に挑戦するとき、「銀行は本当に融資してくれるのか」「毎月の返済額は事業に無理なく収まるのか」といった不安は尽きません。しかし、収入の見せ方や金利の違いを理解し、精度の高い返済シミュレーションを行えば、数字で不安を小さくできます。本記事では「不動産投資ローン個人事

結婚後にアパート経営を始めたものの、入居者募集が思うように進まないと悩む人は多いものです。家族の生活を守りながら安定収入を得るには、空室期間を最小化し、長期入居を促す工夫が欠かせません。本記事では、既婚のオーナーが抱えやすい時間的・資金的制約に配慮しつつ、2025年10月時点で有効な施策を踏まえて

アパート経営を始めたいものの、立地選定で迷い、どの資格を取れば良いのか分からない──そんな悩みを抱える方は多いはずです。実際、立地を誤れば家賃収入は伸びず、知識が不足すると無駄なコストを招きます。本記事では、最新データを用いて収益性の高いエリアの見極め方を解説し、経営を後押しする資格の選び方まで丁

初心者がアパート経営に踏み出すとき、「何にいくらかかるのか」「リスクをどう抑えるのか」が最も気になるものです。自己資金を準備しながら融資を検討し、物件を選ぶプロセスには数多くの判断ポイントがあります。本記事では、安全にスタートを切るための基礎知識を整理し、初期費用の内訳や資金調達の考え方をわかりや