不動産の税金 - 株式会社青山地所

さいたま市不動産投資で失敗しない5つの視点

さいたま市で不動産投資を始めたいけれど、どのエリアを選ぶべきか、資金はどれくらい必要か、具体的なイメージが湧かない――そんな悩みを抱えていませんか。筆者は15年以上、首都圏の投資物件を見続けてきましたが、実はさいたま市ほど初心者と相性のよいエリアは多くありません。本記事では、なぜ同市が狙い目なのか

人口が増え続ける東京都中央区でアパート経営を始めたいものの、「都心は価格が高くてリスクも大きいのでは」と迷う方は多いでしょう。実は、需要の底堅さや税制優遇を押さえれば、地方よりも安定したキャッシュフローを得やすいのが中央区の魅力です。本記事では、立地の特徴から収益計算、2025年度に使える融資・税

不動産投資を始めたいものの、「ローンの種類が多くて選べない」「金利が上がると返済が心配」と感じる方は少なくありません。実際、融資条件は市場環境によって変わり、数年で常識が一変します。本記事では2025年12月時点の最新情報を整理し、初心者でも迷わず行動できるように解説します。読むことで適切なローン

千葉市でワンルーム投資を始めたいと考えても、空室リスクや資金計画など分からないことが多いと不安になるものです。実際、同じ千葉市でもエリアや築年数によって収益性は大きく変わります。本記事では、需要動向から制度活用まで最新データを交えて解説し、初心者でも具体的な判断軸を持てるようにします。読み終えた頃

足立区で不動産投資を始めたいものの、「本当に利益が出るのか」「都心よりリスクが高いのでは」と迷う方は多いでしょう。筆者も15年前、初めて購入した区分マンションが足立区でしたが、情報不足で苦労した経験があります。この記事では、最新データを交えつつ、足立区不動産投資の魅力と注意点を具体的に解説します

川崎市で不動産投資を始めたいものの、都心並みの価格と郊外並みの競合の間で迷う方は多いでしょう。資金計画、エリア選び、税制優遇など考えるべき要素が多く、最初の一歩が踏み出せないとの声をよく聞きます。本記事では、2025年時点の最新データをもとに川崎市不動産投資の魅力とリスクを整理し、初心者が押さえ

下町情緒と再開発が同居する墨田区は、賃貸需要が堅調で利回りも安定しているエリアです。しかし、物件価格は年々上昇し、競争も激しくなっています。そこで本記事では、初心者が押さえるべきエリア特性、物件選びのコツ、最新の市場データをもとにしたキャッシュフロー戦略までを体系的に解説します。読み終えるころには

観光客でにぎわう浅草、再開発が進む上野、そしてJRと地下鉄が交差する秋葉原に隣接――こうした魅力的なエリアを抱える台東区は、収益物件を探す多くの投資家から注目されています。しかし「実際にどのエリアを選ぶべきか」「空室リスクは低いのか」といった疑問を持つ人も少なくありません。本記事では、台東区収益

年収が1,000万円前後になると、貯蓄だけでは資産が増えにくいという焦りを感じる方が少なくありません。税金や教育費の負担が高まり、「収入は多いのに手元に残らない」と悩むケースも多いでしょう。そこで注目されるのがマンション投資です。安定収入と信用力を武器に融資条件が優遇され、節税や将来の年金代わりに

マンション投資は家賃収入という安定したイメージから、資産形成を目指す初心者に人気です。しかし実際に物件を購入してみると、「思ったほど利益が残らない」「空室が続いて返済が苦しい」といった悩みが多く聞かれます。本記事では、そうした失敗を招く具体的なデメリットを整理し、回避するための考え方や最新の制度情