不動産の税金 - 株式会社青山地所

年収700万を実現するアパート経営の収益性とは

多くの会社員や自営業者が「年収をもう一段階伸ばしたい」と考えるなか、アパート経営に興味を持つ人が増えています。しかし、物件価格の高騰や空室率のニュースを目にすると、不安が先に立つかもしれません。本記事では「アパート経営収益性年収700万」をキーワードに、投資の基礎から最新データを交えて分かりや

アパート経営を始めたばかりの方の多くが「毎年の修繕費はいったいいくら見込めばいいのか」と不安を抱えます。賃料収入が順調でも、想定外の出費が続けばキャッシュフローはすぐに赤字へ傾くからです。本記事では、できるアパート経営修繕費をテーマに、初心者でも実践できる予算計画の立て方、費用を抑える管理術、

不動産を活用した相続対策は興味があっても、専門用語や制度が多く、最初の一歩でつまずく方が少なくありません。とくに「築浅」の物件を使った方法は、節税効果と安定運用を同時に狙える一方で、購入価格が高めになる点が気掛かりです。本記事では、築十年以内の物件を中心に、相続税評価の考え方、2025年度の税制優

資金繰りに不安を抱える経営者は少なくありません。売上が伸びているのに手元資金が足りず、思い切った投資や採用ができないという声もよく耳にします。こうした悩みは、収支計算が感覚に頼りがちなことが原因です。本記事では「収支計算経営者」をキーワードに、数字に強い経営を実現する方法を詳しく解説します。読み

年収700万円の会社員でも、アパート経営で安定した家賃収入を得られるのか――この疑問は、多くの読者に共通する悩みだと思います。実は、適切な資金計画と物件選びさえできれば、給与所得に加えて月々数万円から十数万円のキャッシュフローを生み出すことは十分に可能です。本記事では、年収700万の方を想定し、初

年収が300万円前後でもマンション投資を始めたい――そう考える読者の多くは、頭金の不足や銀行審査の不安から一歩を踏み出せずにいます。また、独身向けワンルーム投資よりも、ファミリー向け物件は価格が高く失敗時の損失も大きいと感じるかもしれません。しかし実際には、家族世帯の安定した入居需要や長期居住によ

マンション一棟を保有していると、家賃収入の柱が複数に増え、経営の自由度も高まります。しかし運営が複雑になるぶん、空室や修繕のリスクも比例して大きくなるのが事実です。特に物件をすでに複数持つ投資家ほど、次の一手を誤ると収益が一気に揺らぎかねません。本記事では「マンション投資一棟買い経験者向け」と

不動産投資に興味はあるものの、区分所有より難しそうに感じていませんか。特に「マンション投資一棟買い未経験」という条件がそろうと、資金計画やリスク管理のハードルが高く見えるかもしれません。しかし、一棟買いは管理コストを抑えやすく、空室リスクを分散できるなど、区分所有にはないメリットが多い投資手法

初心者の方から「ワンルームを買ったら毎月２万円の赤字になり、気づけば300万円のマイナスになっていた」という声をよく聞きます。不動産投資は少額から始められる反面、情報不足のまま進めると大きな損失を抱えがちです。本記事では、実際に300万円規模の損失を出した失敗例をひも解きながら、その原因と防止策を

家計の低金利時代が長引き、預金を超える運用先を探す人が増えました。株式は値動きが大きくて怖い、しかし不動産を丸ごと買う資金もない——そんな悩みに対し、少額で始められるREITが注目されています。本記事では「REIT 人気」の背景から仕組み、2025年時点の市場データ、始め方、そしてリスク管理まで順