不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資ローン店舗固定金利を徹底解説

不動産投資で店舗物件を検討するとき、「変動金利だと返済額が増えそうで不安」「固定金利は金利が高いと聞くが本当に得なのか」といった悩みを抱く方が少なくありません。特に初めての投資では、収益性に目を奪われて資金計画が後回しになりがちです。しかし、ローンの選び方を誤ると想定利回りが一気に崩れ、キャッシュ

収益物件を初めて買うとき、手順が複雑で何をどこで調べればよいか迷う方が多いものです。金融機関に相談する前にポータルサイトを眺めていると、利回りの数字ばかりが目に入り、肝心のリスクが見えにくくなります。この記事では「収益物件購入手順どこで」という疑問に答えながら、物件探しから契約後の運営までを体

アパート経営を検討するとき、多くの人が「建物を建てるお金は結局誰が払うのだろう」と戸惑います。自己資金だけでは足りないのではと心配になり、ハウスメーカーに相談しても説明が専門的で分かりにくい場合があります。本記事ではこの疑問に正面から向き合い、アパート経営建築費誰がというキーワードを軸に、資金

不動産投資を検討するとき、多くの方が最初に感じる壁は「ローンを無理なく返済できるのか」という不安です。特に千葉県は東京へのアクセスが良く物件数も豊富なため、選択肢が多い反面、将来の収支を正確に描けないまま購入を決めてしまうケースが少なくありません。本記事では「不動産投資ローン返済シミュレーション

診察や研究に追われる毎日でも、安定した資産形成を図りたいと考える医師は少なくありません。しかし、初めてのアパート経営では想定外の修繕費が収益を圧迫し、思い描いたキャッシュフローが実現しないケースが目立ちます。本記事では、医師ならではの高収入と信用力を生かしつつ、修繕費をコントロールして持続的な不動

家計を預かる立場として、毎月の収入をもう一歩増やしたいと考える主婦の方は少なくありません。しかし株や暗号資産は値動きが激しく、長期的に安定しづらい点が気掛かりです。その点、アパート経営は毎月の家賃収入という“見えるお金”が得られるうえ、将来の年金代わりにもなり得ます。とはいえ、思わぬ修繕費がかさみ

医療現場で多忙なあなたは、将来の安心を得るために効率的な資産形成を求めているはずです。しかし株式や暗号資産は値動きが激しく、時間も手間も取られがちです。そこで注目されるのが「収益物件医師高利回り」という組み合わせです。本記事では、医師が不動産投資で高利回りを実現するポイントを基礎から解説し、2

不動産投資を始めたいけれど、「金融機関がどう評価するのか」「自己資金はいくら必要か」といった疑問で足が止まっていませんか。初期に組むローンの条件は、家賃収入と返済額の差であるキャッシュフローに直結します。また、審査基準は年々変化し、2025年は低金利環境の継続と融資姿勢の選別化が同時に進んでいます

不動産投資を始めたいけれど自己資金が足りない、そんな悩みを抱える方は少なくありません。実際、物件価格の全額を借りる「フルローン」は資金面のハードルを大きく下げる一方で、返済リスクや審査の難易度が高まる点が気になります。本記事では、初心者でも理解しやすい形でフルローンの仕組みを解説し、審査突破からキ

副業ブームが続くなか、「将来の年金だけでは不安」「株より安定した資産を持ちたい」と考える会社員の方が増えています。しかし、マンション投資は大きな金額が動くため、最初の一歩に踏み出せない人も多いのが現実です。本記事では、マンション投資新築会社員というキーワードを軸に、メリットと注意点、そして20