不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資の仕組みランキングで丸わかり！初心者必見

不動産投資に興味はあるものの、「そもそも収益が生まれる仕組みが分からない」「専門用語が多すぎて比較の軸がつかめない」と悩む人は少なくありません。本記事では、そのモヤモヤを解消するために、収益やリスクを生み出す主要な仕組みをランキング形式で整理します。読むことで、どのポイントを優先して学べばいいかが

不動産投資に興味はあるものの、自己資金が500万円しかなく「本当に始められるのか」と不安に感じる人は多いでしょう。さらに、空室や修繕費など、どんなリスクが待ち受けているのか想像すると一歩を踏み出しにくくなります。この記事では、500万円という限られた資金で不動産投資を始める際に直面しやすいリスクを

マンション投資に興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「失敗したら怖い」と迷っている方は多いでしょう。私も数年前までは同じ悩みを抱えていました。しかし実際に一歩を踏み出し、購入から運用、売却まで経験したことで見えてきた現実があります。本記事では、その生々しい体験を基に、資金計画や空室対策、税務処理

多くの人が「年金だけで本当に暮らせるのだろうか」と不安を抱えています。特に物価上昇が続くいま、老後の暮らしを守るには公的年金に加えて自分で資産を形成する必要があります。本記事では、収支計算を軸に老後資金を確保する方法を解説し、具体的に不動産投資を活用して安定したキャッシュフローを生み出す考え方を紹

神戸でアパート経営を始めたいと考えても、「どのエリアを選べば長く安定した家賃収入が得られるのか」と悩む方は多いはずです。本記事では、人口動態や交通網、街の将来計画など数字と実例を交えながら、立地選定のポイントを丁寧に解説します。初心者の方でも読み進めるうちに、神戸ならではの市場構造と収益化のコツが

不動産投資を始めたいものの、「ローンの仕組みが複雑で不安」「団信（団体信用生命保険）は必要なのか」と悩む声をよく耳にします。実際、資金計画を間違えると利益どころか家計を圧迫しかねません。しかしポイントを押さえて順序立てて準備すれば、初心者でも安全に一歩を踏み出せます。本記事ではローン選びから審査対

不動産投資を始めたいものの、「頭金はいくら必要なのか」「少額でも融資は受けられるのか」と悩む人は多いはずです。自己資金が限られていると、思い描く物件が手に入らないのではと不安になります。しかし、頭金の入れ方次第で融資条件やキャッシュフローは大きく変わります。本記事では最新のローン金利動向を踏まえつ

不動産投資を始めたいけれど、「もしものとき家族に迷惑をかけたくない」「金融機関の審査が不安」という声をよく耳にします。実は、団体信用生命保険（以下、団信）を上手に組み合わせれば、ローン返済とリスク対策を同時に進められます。本記事では「不動産投資ローン団信やり方」を軸に、制度の基本から2025年

不動産投資を始めたいものの「自己資金が足りない」と悩む方は少なくありません。フルローン、つまり物件価格と諸費用をすべて借り入れでまかなう方法が取れれば、早期に投資へ踏み出すことができます。ただ、2025年の金融情勢では金利上昇リスクや審査の厳格化が指摘されており、知識なしに進めると失敗しかねません

不動産投資に興味はあるものの、高額な物件を購入する勇気や時間が取れずに悩んでいませんか。そんなとき少額から始められる選択肢として注目されるのがREIT（リート）です。2025年9月現在、東京証券取引所には70本以上のJ-REITが上場し、利回りや分散効果の高さから個人投資家の人気が高まっています。