不動産の税金 - 株式会社青山地所

300万円不動産投資失敗例から学ぶ５つの回避策

少額から始められる不動産投資は魅力的ですが、自己資金300万円で挑戦した結果、想像以上の損失を抱える人も少なくありません。なぜ「安全そうなワンルーム」を買っただけなのに家計が圧迫されるのか、どうすれば同じ轍を踏まずに済むのか。本記事では、実際に寄せられた失敗談と公的データをもとに、資金計画・物件選

アパート経営に興味はあるものの、自己資金が少なくて踏み出せない人は少なくありません。とくに「初期費用は数百万円以上必要」という情報を見ると、不安が膨らみますよね。この記事では、初期費用を100万円に抑えても現実的にアパート経営を始める方法を、2025年9月時点の最新情報と筆者の経験を交えて解説しま

家賃収入で資産を築きたいものの、「自分はいくらまで借りられるのか」「住宅ローンとの違いは何か」と悩む人は多いでしょう。私も15年前、最初の物件取得時に限度額が読めず不安が募りました。本記事では、最新の金利動向を踏まえながら、不動産投資ローンの仕組みと借入限度額を決める要素を解説します。実際の審査を

不動産投資を始めたいものの、「自己資金が少なくても本当に融資が下りるのか」と不安に感じる方は多いはずです。特に「不動産投資ローンフルローン初心者」という検索キーワードが示すように、自己資金ゼロで物件を購入できるかどうかは大きな関心事でしょう。本記事では、フルローンの仕組みから金融機関の審査ポイ

アパート経営を始めたいものの、「どんな場所を選べば良いのか」「スクールに通うメリットはあるのか」と悩む人は少なくありません。立地選定は収益の七割を左右するといわれ、経験の浅い投資家ほど体系的な学習が欠かせません。本記事では、2025年9月時点の最新データを交えながら、立地選びの基本からスクールの活

不動産投資やマイホーム購入を考え始めた途端、「自分はいくらまで借りられるのか」という疑問が頭を離れなくなります。特に府中市は再開発が進み、価格水準が上昇傾向にあるため、資金計画の精度が成否を分けます。本記事では「借入限度額府中」に焦点を当て、住宅ローンや投資用ローンで金融機関がどのように上限を判

不動産投資に興味はあるものの、実際の購入手順が分からず二の足を踏んでいませんか。特に「購入手順どこで」という疑問は多くの初心者が抱えます。物件検索サイト、地場の不動産会社、金融機関など、検討すべき窓口が多いからです。本記事では、2025年9月時点で有効な制度を踏まえつつ、物件探しから引き渡しまで

不動産投資を始めたいけれど、ローンはいくらまで借りられるのか──府中市で物件を探す読者の多くが最初にぶつかる壁です。年収や自己資金、物件の評価額など気になる項目は多いものの、ネットの情報は全国平均が中心で「府中ならでは」の事情が見えにくいのが実情でしょう。本記事では、府中エリアの金融機関が重視する

人口が70万人を超える足立区は、再開発が進む北千住エリアや大型公園が広がる舎人ライナー沿線など、住環境の多様さが魅力です。しかし「区内の物件は高くて手が出ない」「空室リスクが心配」と感じる方も多いでしょう。そんな悩みを解消する手段として注目されているのが、少額から参加できる不動産投資信託、いわゆる

都心で資産運用を考えながらも、「物件価格が高すぎてローン返済が不安」と感じる方は多いはずです。特に新宿区は価格も家賃相場も高く、何となくハードルが高いと敬遠されがちです。しかし適切な返済シミュレーションを行えば、資金計画の全体像がクリアになり、リスクを可視化できます。本記事では「新宿区不動産投資