不動産の税金 - 株式会社青山地所

手元300万円で始める不動産投資　少額でも失敗しない資金計画と物件選び

不動産投資に興味はあるけれど、自己資金が300万円しかないと尻込みしていませんか。実際、私のもとへも「頭金が少なくて融資が通るのか」「地方と都心のどちらが安全か」といった相談が後を絶ちません。本記事では「不動産投資 300万円」という限られた予算でスタートする場合の具体的な戦略を解説します。物件タ

投資を考えた瞬間、「今買うべきか、もう少し待つべきか」と迷う人は多いものです。特にマンション投資は価格が大きく動くため、タイミングの判断が収益を左右します。本記事では最新データをもとに、市場環境や金利動向、ライフプランなど多角的な視点から「マンション投資いつ」がベストかを探ります。読み終えるころ

不動産で資産を増やしたいけれど、「どの物件を選べば安全なのか」「ローン返済に耐えられるのか」と不安を抱える人は多いものです。本記事では、収益物件の特徴から立地調査、融資交渉、2025年度に利用できる制度までを体系的に解説します。読み終えたとき、物件の良し悪しを数字で判断し、長期で安定した資産運用へ

府中で賃貸用マンションやアパートを購入したいものの、「自分はいくらまで借りられるのか」「都内でも多摩地域は条件が違うのでは」と悩む人は少なくありません。実は、借入限度額は物件価格よりもあなた自身の返済能力と物件の収益性で大きく変わります。本記事では、最新の金利動向と金融機関の審査基準を踏まえ、府中

マンション投資を勧められたものの、「自分にはいらないのでは」と迷う声をよく耳にします。確かに投資額は大きく、長期のローンも伴うため、判断を誤ると家計に大きな影響が出ます。本記事では、マンション投資の必要性を客観的に見極めるための視点を整理し、投資以外の選択肢も含めて比較します。読後には、自分にとっ

家賃収入で暮らす未来に憧れても、「収支が合わなかったらどうしよう」と不安に感じる人は多いはずです。特に表面利回りだけで物件を選ぶと、思ったよりお金が残らないケースが後を絶ちません。本記事では、2024年の市場データを基に、収益物件の収支計算をゼロから組み立てる方法を解説します。読み進めることで、購

都心へのアクセスに恵まれつつ、物価は比較的抑えめ――そんな足立区に住みながら資産形成を考えると、「何から始めればいいのか」と戸惑う方が多いはずです。銀行預金では増えにくい時代、手軽さと分散効果で注目されるのが上場不動産投資信託（REIT）です。本記事では「足立区 REIT おすすめ」をキーワードに

不動産投資に興味はあるものの、失敗例を聞くたびに不安が募る人は多いでしょう。特に「収益物件危険購入手順」という言葉で検索する方は、購入の流れを知りつつリスクを最小限に抑えたいはずです。本記事では、2025年9月時点で実践可能な方法だけを取り上げ、物件選びから引き渡し後の管理までを丁寧に解説しま

不動産投資ローンの審査は厳しいと聞くものの、「実際にいつ基準が見直されるのか」「何を準備すればいいのか」が分からず不安になる方は多いはずです。銀行の判断は景気や政策に左右されるため、情報が古いと計画そのものが崩れてしまいます。本記事では、2025年9月時点の最新動向を押さえつつ、審査が変わるタイミ

不動産投資に興味はあるものの、リスクや資金計画に不安を抱えて一歩を踏み出せない人は多いものです。私も相談を受ける際、「セミナーに参加して本当に意味があるのか」という声をたびたび耳にします。実は、最新の市場データや税制を体系的に学べる場は意外と限られており、適切なセミナーを活用することで情報収集の効