不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資教材基礎知識の完全ガイド

不動産投資に興味はあるものの、「専門用語が多すぎて何から手を付ければよいのか分からない」と感じていませんか。独学でも学習教材は豊富にありますが、内容を見極めないと時間とお金を浪費しかねません。本記事では、初心者が効率よく基礎知識を身につけるための教材選びのコツと学習ステップを丁寧に解説します。読み

不動産価格が高止まりする一方で低金利は継続し、投資先を探す人が増えています。しかし「ワンルームマンションに興味はあるけれど、本当に今から始めて大丈夫なのだろうか」と不安を抱く方も多いでしょう。たしかに購入価格、空室リスク、将来の売却まで考えると迷いは尽きません。ただ、重要なのは正しい判断軸を知り、

不動産価格が高止まりしている今、マンション投資を始めても遅いのではと不安に感じる人は多いでしょう。実際に東京23区の新築平均価格は7,580万円（不動産経済研究所、2025年9月）と過去最高水準です。しかし、区分所有をうまく活用すれば、小さな資金からでも安定収益を目指せるのが現実です。本記事では「

多忙な本業をこなしながらアパート経営も行う会社員の方は、「入居者が決まらないとローン返済が厳しい」「管理に時間を割けず対策が後手になる」といった悩みを抱えがちです。この記事では、最新データと実務経験をもとに、限られた時間でも実行しやすい空室対策を体系的に解説します。読了すれば、家賃設定から設備投資

不動産を買うとき、頭金をいくら用意すべきか悩む人は多いものです。最近は「頭金を厚くして安全に借入額を減らす」という考え方が人気ですが、金利が低い今こそ頭金を抑えてレバレッジを高めたいという声もあります。本記事では、頭金が注目される背景と適切な割合の決め方、さらに最新の資金調達トレンドまで解説します

物件を選ぶとき、ネットの「自動査定」だけを信じていませんか。購入後に賃料が想定より低く、ローン返済が重荷になるという相談を毎月のように受けます。不動産投資の成否は、購入前の査定精度で七割決まると言っても言い過ぎではありません。本記事では、査定方法失敗しないための視点と2025年9月時点の最新融資

家賃収入で将来の資産を築きたいと考えても、ローン返済が計画どおりに進むか不安に感じる人は多いものです。とくに近年は金利だけでなく空室率や修繕費の変動も無視できず、単純な家賃−返済額の差額では安全性を測れません。本記事では、不動産投資ローン人気返済シミュレーションという三つのキーワードを軸に、初

アパート経営を始めたいものの、「どこに建てれば借り手が付くのか」「将来価値が下がらないか」と悩む方は少なくありません。立地選びは家賃収入だけでなく、資産価値や出口戦略にまで影響します。本記事では、アパート経営立地選定注意点をテーマに、最新データと具体例を交えながら、初心者でも実践できる判断基準

子どもがいる世帯でも安心して暮らせる住まいを提供したい、しかし投資としての採算も確保したい──そんな思いから「マンション投資ファミリー向け対策」を調べている人は多いでしょう。都心部の価格高騰と金利上昇のニュースを聞くと、不安が先に立つかもしれません。ただ実は、ポイントを押さえた物件選びと運営方

初心者の方は「不動産投資は難しそう」「何から勉強すればいいのか分からない」と感じることが多いものです。実は、正しい手順で知識を積み上げればリスクを抑えつつメリットを享受できます。本記事では、2025年9月時点の最新情報を踏まえ、不動産投資のメリットを理解しながら効率よく勉強する方法を解説します。読