不動産の税金 - 株式会社青山地所

アパート経営の収益性で稼げる秘訣

アパート投資に興味はあるものの、「本当に稼げるのか」「失敗したら怖い」と不安を抱く人は少なくありません。実際、賃貸市場は人口動態や金利動向に左右されやすく、知識なしに飛び込むと赤字が続くこともあります。そこで本記事では、「アパート経営収益性稼げる」をキーワードに、収入構造の基本から物件選びの指

マンション投資に興味はあるものの、「高額なローンは怖い」「空室になったらどうしよう」と躊躇する方は少なくありません。実は区分所有なら初期費用とリスクを抑えつつ、都心の資産を手に入れるチャンスがあります。本記事では十五年以上の投資経験を持つ筆者が、2025年9月時点のデータを用いて「マンション投資

多くの人が「不動産投資を始めたいけれど、いきなり一棟はハードルが高い」と感じています。区分所有は比較的少ない資金でスタートでき、ローリスクと言われますが、実際には空室や修繕といった悩みもつきものです。本記事では、15年以上の実績で培ったノウハウを基に、区分所有で安定収益を目指す必勝法を紹介します。

アパート経営に興味はあるものの、いくらかかるのか、そしてどの物件を選べばいいのかがわからず一歩を踏み出せない方は多いはずです。特に自己資金と融資のバランス、立地や築年数の判断軸など初期の選択は、十年以上に及ぶ収益を大きく左右します。本記事では「アパート経営初期費用選び方」を中心に、必要資金の内

不動産投資は「安定収入が得られる」と語られる一方で、空室リスクや金利上昇など厄介な落とし穴も潜んでいます。とくに初心者はメリットばかりに目を向けがちですが、見落としていたコストが後から雪だるま式に膨らみ、キャッシュフローを圧迫するケースが後を絶ちません。そこで本記事では、実際に起こりうる不動産投資

不動産投資に踏み出したいけれど、「ローンの金利はいつ借りても同じなのか」「どの金融機関が人気なのか」など、情報が多すぎて迷っていませんか。不動産投資ローンは住宅ローンとは審査基準も商品設計も異なり、金利差が数％あるだけで収支は大きく変わります。本記事では、2025年9月現在の最新金利水準や人気商品

投資用不動産を購入するとき、ローンの金利がわずか0.1%違うだけで30年後の総返済額が数百万円変わることをご存じでしょうか。しかも2025年9月現在、金融機関ごとの金利差はかつてなく開いており、情報を持たないまま契約するとスタートラインで大きなハンデを背負いかねません。本記事では、不動産投資ローン

多くの人が「ワンルームマンション投資は本当に儲かるのか」という疑問を抱えています。ネット上には成功談と失敗談が混在し、どれを信用すべきか迷う方も少なくありません。本記事では実際の口コミを手がかりに、収益の仕組みとリスクを丁寧に整理します。読了後には、情報に振り回されず自分で判断できる基準が身につき

空き地や使っていない駐車場を眺めながら、「何か活かせないだろうか」と感じたことはありませんか。固定資産税だけを払い続ける状況は、家計にも心理的にも負担です。そこで役立つのが土地活用という選択肢ですが、情報が多すぎて一歩を踏み出せない人も少なくありません。本記事では、土地活用の基本から2025年9月

不動産投資を始めたばかりの初心者にとって、毎月のキャッシュフローを左右するのが家賃設定です。しかし「相場より高くすると空室が怖い」「安くし過ぎると収益が出ない」と悩む声をよく耳にします。本記事では、2025年9月時点の市場データと実務経験をもとに、家賃設定注意点を体系的に解説します。読み終えるこ