不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資でFIREを実現する戦略ガイド

経済的自由を手に入れ、早期リタイアを目指すFIREが注目されています。しかし株式の値動きに日々一喜一憂したくないと考える人も多いものです。そこで安定した家賃収入を武器に「不動産投資 FIRE」を達成しようとする動きが広がっています。本記事では、目標資産の計算方法から物件選び、2025年度の最新融資

不動産投資に興味はあるものの、「買ったあとにどうすればいいのか」「本当に売却益を得られるのか」と不安を抱える方は多いでしょう。実際、購入時の利回りに気を取られすぎて出口戦略を軽視すると、大切な資金を回収できずに後悔するケースが少なくありません。本記事では、不動産投資の全体像をつかみたい初心者の方に

アパート経営に興味はあるけれど、物件選びから運営方法まで不安が尽きない――そんな悩みを抱える方は少なくありません。特に最近はネット上に「アパート経営ランキング」があふれ、どの情報を信じればいいのか迷いやすい状況です。本記事では、ランキングの読み方と活用法を専門家視点で整理し、収益性や空室率といっ

多くの初心者が「不動産投資は難しそう」と感じる一番の理由は、リスクと利益のバランスを掴みにくい点にあります。しかし視点を変え、正しい手順で学べば、安定収益を生む資産形成手段へと早変わりします。本記事では「不動産投資攻略法」の核心を、2025年9月現在の制度や市場データを交えながら解説します。読み

マンション投資に興味はあるものの、「区分所有だと本当に儲かるのか」と悩む方は多いでしょう。自己資金の少なさ、空室の不安、ローン返済の重圧など、始める前に立ちはだかる壁は少なくありません。本記事では、15年以上にわたり区分マンションを運用してきた筆者が、初心者でも再現しやすい必勝法を体系的に解説しま

人口減少や金利上昇のニュースを聞くたびに、「これからアパート経営を始めても本当に利益が出るのだろうか」と不安になる方は多いはずです。しかし、実際に市場を細かく見ると、条件を満たした物件は依然として安定した収益を生み出しています。本記事では、立地選定こそが成功法の核である理由を丁寧に解説し、2025

投資用の土地を探しつつローンも組みたい、けれど何から手を付ければいいか分からない──そんな不安を抱える方は多いものです。本記事では「土地不動産投資ローン」という三つのキーワードを軸に、資金計画から物件選びまでを丁寧に解説します。読むことで、自己資金の目安や融資審査のポイントが理解でき、失敗しに

不動産投資に興味はあるものの、「知識がない自分でも本当に収益を得られるだろうか」と迷っていませんか。実は、物件の選び方と資金計画さえ押さえれば、初心者でも安定したキャッシュフローは十分に狙えます。本記事では「収益物件初心者高利回り」をキーワードに、利回りの基礎から物件選定、融資、2025年度に

不動産投資に興味はあるものの、「利回りだけでなく税金対策まで考えるのは難しそう」と感じていませんか。特に堅牢なRC造（鉄筋コンクリート造）の物件は価格が高めで、初心者にはハードルが高い印象があります。しかし実は、RC造ならではの耐久性や減価償却期間の長さを上手く使えば、安定した家賃収入と節税の両立

空室が不安でアパート経営に踏み出せない、あるいは家賃下落で本当に利益が出るのか疑問に感じている人は多いでしょう。実は、基本のやり方を押さえるだけで収益性は大きく変わります。本記事では国土交通省の最新データや2025年度の制度をもとに、物件選びから資金計画、運営管理までを具体的に解説します。読み終え