不動産の税金 - 株式会社青山地所

不動産投資成功事例で学ぶメリットとデメリット

不動産投資に興味はあるものの、「本当に儲かるのか」「失敗したらどうしよう」と踏み出せずにいる人は多いでしょう。実際に私の相談者でも、最初の一歩に時間をかけすぎて好機を逃したケースが少なくありません。そこで本記事では、2025年9月時点で有効な制度や市場データを交えながら、成功事例を通じてメリットと

投資用マンションを買ったものの、将来いつ売るべきか、子どもにどう引き継ぐか、といった「出口」で悩む声をよく聞きます。物件を買う瞬間は華やかですが、利益を確定させる場面で迷うとせっかくの収益が目減りしかねません。本記事では「不動産投資出口戦略 2025年」をキーワードに、売却・長期保有・相続の三つ

不動産投資に興味はあるものの、「多額の借入は怖い」「空室が出たらどうするのか」といった不安を抱えていませんか。実は、リスクやデメリットを正しく把握し、再現性のある手順を踏めば、初心者でも安定した資産形成が狙えます。本記事では、失敗を避けるために押さえるべき注意点と、購入から運用までの流れを具体的に

不動産投資を始めたばかりの方の多くが、「ローンの金利を下げる方法がわからない」「返済が不安で一歩を踏み出せない」と感じています。実は、金利の仕組みと交渉のポイントを押さえれば、同じ物件でも月々のキャッシュフローは大きく変わります。本記事では、2025年9月時点で実際に利用できるデータと制度をもとに

投資用のマンションやアパートに興味はあるものの、「本当に黒字になるのか」「どの数字を確認すれば良いのか」と迷う人は多いはずです。実は、収益の行方は最初に行う収支計算でほぼ決まります。本記事では、初心者が戸惑いがちな計算手順を丁寧に解説し、数字を根拠に物件を選べるようになるまでをゴールに設定しました

不動産投資は安定収入を得られる手段として人気ですが、思わぬ失敗に悩む人も少なくありません。予定より家賃が入らない、修繕費が膨らむ、税金が重いなど、実際の声を聞くと不安になるでしょう。本記事では「不動産投資失敗例改善」という視点から、よくある落とし穴を具体例で示し、その対策をわかりやすく解説しま

ワンルームマンションへの投資に興味はあるものの、価格高騰や金利動向が気になって踏み出せない方は多いのではないでしょうか。実は2025年時点でも、少額から始められ、管理が比較的シンプルなワンルーム物件は、初心者にとって依然有力な選択肢です。本記事では、最新データを交えながら、メリットとリスク、資金計

東京で不動産投資を始めたいと思っても、「物件価格が高い」「競争が激しい」といった不安が先に立つかもしれません。実は、ポイントを押さえて準備を進めれば、初心者でも安定した家賃収入を得る道は十分に開けます。本記事では、東京特有の市場動向から物件選び、資金計画、2025年度の制度活用までを体系的に解説し

不動産投資を始めたばかりの頃、「家賃収入は入るのに手元にお金が残らない」という悩みを抱える人は少なくありません。私も同じ壁にぶつかり、毎月の返済と修繕費に追われて不安な夜を過ごしました。本記事では、そんな悩みを解決する鍵となるキャッシュフローの基本と、実際に私が体験した成功と失敗を共有します。読む

多くの人が「家賃収入で将来は安泰」と考えて不動産投資に挑戦します。しかし実際には、購入直後から赤字が続いたり、想定外の出費で資金繰りに行き詰まる例が後を絶ちません。特にマンション投資は区分所有でも一棟でも見えにくいリスクが存在し、知識不足のまま参入すると失敗確率が高まります。本記事では「不動産投資