不動産の税金 - 株式会社青山地所

神戸収益物件で成功する投資術

神戸で収益物件を探し始めたものの、物件価格が高いのか安いのか、融資条件は妥当なのか、判断に迷う人は少なくありません。また、「人気の三宮周辺なら本当に空室リスクが低いのか」「郊外の利回りが高い物件は将来も安定するのか」といった疑問も尽きないでしょう。本記事では、2025年12月時点の最新データをもと

年収がさほど高くないと感じている方ほど、「自分に不動産投資は無理では」と二の足を踏みがちです。実は、年収400万円の会社員でも堅実な資金計画と物件選びを徹底すれば、家賃収入で家計を底上げすることは十分に可能です。本記事では、初心者がつまずきやすい融資審査やキャッシュフロー管理を中心に、2025年1

毎月の給与で生活に困らないものの、将来の年金やインフレに漠然とした不安を抱えていませんか。年収1000万円前後のビジネスパーソンでも、銀行預金だけでは資産を守り切れない時代です。そんな悩みを解決する手段として注目されるのが収益物件への投資ですが、物件選びや融資のハードルに戸惑う声をよく聞きます。本

アパート経営は高年収の人だけのもの、と考えていませんか。実は年収500万円でも、計画と知識があれば安定収入を得ることが可能です。本記事では資金計画から物件選び、融資の通し方、運営のコツまで、初心者が成功するための道筋を具体的に示します。2025年10月時点の全国空室率や最新の税制も踏まえ、実践的な

「自分の年収は500万円。アパート経営なんて富裕層の話だろう」と感じていませんか。実は、適切な準備と知識があれば年収500万でも安定した家賃収入を得るチャンスがあります。本記事では、初期資金のつくり方から物件選び、2025年度税制の活用法まで具体的に解説します。読み終える頃には、アパート経営のメリ

年収400万円前後でアパート経営を始めたいけれど、「貯金も少ないし銀行に相手にされるだろうか」と不安に感じる人は多いものです。しかし実は、年収水準が平均的でも計画さえ正しければ融資を受けて不動産オーナーになることは十分に可能です。本記事では、資金調達から物件選び、2025年度に活用できる制度まで一

都会の家賃を払い続けても手元に資産は残りません。けれども年収400万円前後だと「投資用マンションは高嶺の花」と感じる人が多いはずです。実は、適切な物件選びと資金計画さえ押さえれば、給与所得が400万円でも無理なくマンション投資を始められます。本記事では収入水準別の融資事情から、長期的なキャッシュフ

年収が300万円前後の方が不動産投資に興味を持つと、「本当に自分にできるのか」「失敗したら家計が破綻するのでは」と不安を抱くものです。実際にネット検索では「年収300万不動産投資失敗」という言葉が頻繁に並び、怖さだけが先行しやすい状況があります。しかし、ポイントを押さえて準備すれば過度に恐れる

年収が300万円前後でも、アパート経営は夢物語ではありません。むしろ適切な準備と戦略があれば、限られた収入でも安定した家賃収入を得ることができます。本記事では「年収300万アパート経営始め方」という疑問を持つ方に向け、資金調達から物件選定、リスク管理、2025年度に利用できる制度までを丁寧に解

不動産投資を始めたいと思っても、最初に立ちはだかるのがローンの壁です。毎月の返済額ばかりに目を奪われ、細かな契約条件を見落とす人は少なくありません。実は、金利タイプの違いや諸費用の計算を誤ると、想定していたキャッシュフローが一気に崩れます。本記事では「不動産ローン初心者が陥る罠」を具体例とともに