不動産の税金 - 株式会社青山地所

初めてでも分かる！不動産投資種類不動産クラウドファンディング活用ガイド

不動産投資に興味はあるものの、自己資金や知識のハードルが高いと感じていませんか。実は現在は小口化商品やインターネットを活用した仕組みが充実し、初心者でも参入しやすい環境が整っています。本記事では「不動産投資種類不動産クラウドファンディング」というキーワードを軸に、代表的な投資手法の違いと最新制

最近、「地方でも人口が減らないエリアはどこだろう」「都心部より手頃な価格で始められる市場はないか」と頭を抱える方が増えています。不動産投資エリア福岡は、そんな悩みに具体的な答えを与えてくれる有望市場です。本記事では、福岡市を中心とした投資環境の現状をデータで整理し、エリアごとの特色、キャッシュ

不動産を持つと、いつか必ず「相続」や「生前贈与」をどうするかという問題に直面します。税金の違いを理解しないまま放置すると、遺された家族が高額な相続税に悩むケースも少なくありません。また早めに手を打てば、納税資金の確保や節税の選択肢が広がります。本記事では不動産相続生前贈与の基礎から2025年度

不動産を家族に残す方法として「相続」と「贈与」のどちらが得なのか、悩んでいる方は多いはずです。税金や手続きが複雑に感じられ、専門家に相談する前に基礎を知りたいという声もよく耳にします。本記事では、2025年12月時点で有効な制度と最新の税制改正を踏まえ、「贈与vs相続」の比較ポイントを丁寧に解説し

不動産投資を始めたいと思っても、「利益のほとんどが税金で消えてしまうのでは」と不安に感じる方は少なくありません。特に所得税や住民税、そして消費税の扱いは複雑で、勘違いが大きな損失につながります。本記事では、2025年12月時点で有効な最新ルールをもとに「不動産投資税金消費税」の要点を整理し、初

不動産投資に興味はあるものの、一棟マンションや区分所有、さらにはREITなど、選択肢が多すぎて何から学べばいいのか迷っていませんか。自己資金やライフスタイルに合わせた最適な手法を知れば、リスクを抑えながら安定収益を築く道が見えてきます。本記事では、主な不動産投資の種類を整理しつつ、少額から始めやす

相続税の話題になると「うちは持ち家くらいだから大丈夫」と安心する方が多いものです。しかし都市部の地価は高騰が続き、評価額が想像以上に膨らむケースが後を絶ちません。いざ相続が発生してから慌てないためには、税負担を軽減する手段を知っておくことが欠かせます。本記事では代表的な節税制度である「小規模宅地等

家賃収入で資産形成を目指すとき、多くの方が最初にぶつかる壁は「税金がどれほど利益を削るのか」という疑問です。実際の手取りを把握しないまま物件を購入すると、想定外の納税額に悩まされかねません。本記事では、不動産投資にかかる主要な税目を整理したうえで、具体的な節税シミュレーションの方法を解説します。2

退去の連絡が入ると、多くのオーナーは「修繕費はいくらかかるのか」「敷金はどう精算するのか」と不安になります。実は、退去時の対応で適切な手順を踏むだけで、トラブルの大半は未然に防げます。本記事では、2025年12月時点の法令と実務に基づき、退去通知から次の入居募集までを体系的に解説します。賃貸管理

家賃相場が高めで人口流入も続く大阪は、初心者が不動産投資を検討する際に必ず候補に上がる都市です。しかし、梅田や難波といった有名エリアでも、物件種別や駅距離しだいで収益性は大きく変わります。この記事では、不動産投資エリア大阪の最新市場動向を踏まえ、立地の選び方から収支計画まで順を追って解説します