不動産の税金 - 株式会社青山地所

主婦でも挑戦できる民泊投資術―収益物件と競売物件の賢い使い方

民泊を始めて家計にゆとりを持ちたいと考える主婦は年々増えています。しかし物件選びや法規制が複雑で、最初の一歩を踏み出せない人も少なくありません。本記事では民泊に適した収益物件の探し方から、競売物件を使って初期費用を抑えるコツまでを丁寧に解説します。読み終える頃には、2025年10月時点で必要な手続

家賃収入で毎月のキャッシュフローを安定させたいと考えても、区分マンションやアパート一棟には初期費用の高さが立ちはだかります。そこで近年注目されているのが、比較的少ない資金で始められる戸建て賃貸の運用です。実際、国土交通省の住宅市場動向調査では戸建て賃貸の供給戸数が2015年比で約1.4倍に伸びてい

不動産価格が高止まりする今、「まずは手頃な築古アパートで始めたい」と考える人が増えています。しかし築年数が古い物件には空室や修繕費の不安も付きまとい、最初の一歩を踏み出せずにいる方も多いでしょう。本記事では、初心者でも理解しやすい形で築古アパート投資の特徴、物件選びのコツ、購入手順、運営のポイント

転職後の将来設計や老後資金に不安を抱く人は少なくありません。株や暗号資産は日々の値動きが大きく、精神的な負担も大きいものです。そんな中、区分マンション運用は比較的少額で始められ、長期的に安定収益を狙える現物資産として注目されています。本記事では、物件選びから税制優遇、リスク管理までを丁寧に解説し

不動産クラウドファンディングに興味はあるものの、「ネットだけで投資して本当に大丈夫だろうか」と不安に感じる人は多いはずです。特に初めて不動産投資に触れる場合、専門用語や法律、リスク管理のポイントがわかりにくく、最初の一歩を踏み出せないという声をよく耳にします。本記事では、最新の制度と市場動向を踏ま

静かなブームとは裏腹に、RC造マンションを選ぶべきか迷う声は後を絶ちません。木造や鉄骨造より初期費用が高いと言われる一方で、長期的な収益安定性が期待できるとも聞きます。もし構造ごとの違いを知らずに物件を購入すれば、想定外の修繕費や空室リスクに悩まされるかもしれません。本記事では「RC造マンション

不動産投資を始めたいけれど、何から手を付ければよいのか分からない──そんな悩みを抱える方は少なくありません。自己資金やローン、物件選び、税金対策など課題は多岐にわたります。本記事では「不動産投資何から始める」という疑問に寄り添い、全体像の理解から物件購入までの流れを丁寧に解説します。読後には、自

新築アパートを建てて安定した家賃収入を目指したいものの、資金や管理の具体的な進め方が分からず踏み出せない人は多いでしょう。まずは全体像を把握し、リスクとリターンを数字で理解すれば、不安は大きく減ります。本記事では最新の空室率データや2025年度の税制情報を交え、立地選定から運用開始後の管理まで順を

不動産投資を始めたいけれど、鉄筋コンクリートのマンションは高すぎる。そんな悩みを抱える方にとって、木造アパートは魅力的な選択肢です。建築費が比較的安く、融資も組みやすい一方で、耐久性や空室率が気になるという声も多く聞きます。本記事では、木造アパートのメリットを数字と事例で検証し、2025年度に利用

家賃が下がり続けるのではないか、修繕費が膨らんで赤字になるのではないか──築古アパート運用に挑戦したい人の多くは、こうした不安を抱えています。しかし、適切な物件選びと計画的な運用を行えば、比較的少ない自己資金で安定したキャッシュフローを得ることも可能です。本記事では、初めての方でも理解できるよう