不動産の税金 - 株式会社青山地所

安定収益を狙うRC造マンション経営の始め方と実践ポイント

不動産投資に興味はあるけれど、木造アパートでは将来の修繕費が心配という声をよく聞きます。そこで注目されているのが、鉄筋コンクリート造（RC造）マンションの経営です。耐久性と銀行評価の高さが魅力ですが、初期投資が大きいため慎重な判断が欠かせません。本記事では、RC造マンション経営の基礎から資金計画、

大阪の不動産投資に興味はあるものの、地域特性や資金計画がわからず一歩を踏み出せない人は多いものです。実は、2025年時点の大阪は人口動態が安定し、再開発も進むため、初心者でもチャンスをつかみやすい市場だと言えます。本記事では、市場の特徴から資金調達、具体的なエリア選びまでを体系的に解説します。読み

不動産投資に興味はあるものの、「区分マンションは手軽と聞くけれど、本当に安全なのか」と不安を抱える人は多いはずです。実際、少額で始められる一方で、空室や修繕など見落としがちなリスクが潜んでいます。本記事では15年以上の実務経験をもとに、初心者がつまずきやすいポイントを整理し、2025年10月現在の

不動産投資を始めたいけれど、「木造アパート利回り」という言葉が難しく感じていませんか。物件広告の数字を見ても、その裏にあるリスクや運営コストまで想像するのは容易ではありません。しかし利回りを正しく理解し、数値の背景を読み解ければ、失敗の可能性を大きく減らせます。本記事では最新データを交えながら、

不動産投資を始めたいものの、「区分より一棟のほうが良いと聞くけれど本当だろうか」と迷う人は少なくありません。実際に私の相談者でも、価格の大きさや融資期間の長さに尻込みしてチャンスを逃すケースが多々あります。本記事では、一棟マンション投資の具体的なメリットと注意点を分かりやすく整理しました。読めば、

不動産投資に関心はあっても、「セミナーが怪しい」と感じて一歩を踏み出せない人は多いものです。講師の熱い言葉に心が動きかけても、高額な物件やコンサル契約を勧められると不安になりますよね。本記事では怪しいセミナーの特徴と見分け方、2025年時点の市場状況を踏まえた安全な学び方を解説します。最後まで読む

多くの投資家が「区分より一棟のほうが稼げる」と耳にしますが、実際には不安も多いはずです。高額な融資、空室リスク、修繕計画など、乗り越える壁は少なくありません。本記事では、15年以上にわたり一棟物を運用してきた立場から、初心者でも理解できるように基礎から応用までを丁寧に解説します。読み終えたときには

不動産投資を始めたいけれど、都心の新築は高すぎるし、築年数の古い物件はリスクが大きいのではと悩む人は少なくありません。実は築古物件でも、適切なリノベーションや将来の建て替えを視野に入れた長期投資を行えば、安定したキャッシュフローと資産価値の向上を同時に狙えます。本記事では、築古物件を収益物件として

家計の先行きが見えにくい今、少額から安定収益を得られる投資先として「不動産クラウドファンディング」が注目されています。しかし「本当に利回りは高いのか」「築浅物件を選ぶ意味はあるのか」と疑問を抱く人も多いでしょう。本記事では、築浅物件に絞った不動産クラウドファンディングで利回りを高めるコツを、最新デ

投資に興味はあるものの、大きなローンや物件管理の負担には不安を覚える人は少なくありません。不動産クラウドファンディングなら一口１万円前後から参加でき、運用もプロに任せられるため、忙しい会社員でも挑戦しやすい点が魅力です。本記事では仕組みの基本から投資までの具体的な進め方、2025年度の制度情報まで