不動産の税金 - 株式会社青山地所

投資物件福岡で勝つための最新戦略

福岡で不動産投資を始めようと考えたとき、周囲から「今さら遅いのでは」と不安の声を聞くかもしれません。しかし実際には、人口増加と経済成長が続く福岡市では安定した賃貸需要が確立されています。本記事では、投資初心者でも理解しやすいように福岡の市場動向、物件の選び方、2025年度の税制優遇までを体系的に解

名古屋で投資物件を探し始めたものの、情報が多すぎて何から手を付ければよいか分からない、と感じていませんか。土地勘のない初心者にとって、エリア選定や資金計画の判断材料を整理するのは簡単ではありません。しかし、いくつかの基本指標を押さえれば、名古屋特有の強みを生かした堅実な不動産投資が可能になります。

大阪で初めて投資物件を探すとき、梅田や難波のにぎわいに目を奪われつつも、実際に収益が出るのか不安になる方は多いものです。家賃相場、人口動態、金融機関の融資姿勢など、チェックすべき項目は意外と多岐にわたります。本記事では、2025年10月時点の最新データを踏まえ、大阪の市場特徴、エリア選定のコツ、収

突然のインフレや金利上昇、賃貸需要の先細りなど、不動産投資を取り巻く環境はここ数年で大きく変わりました。特に初心者の方は「REITなら少額で始められるらしいが仕組みが分からない」「税金が複雑で損をしそう」「民泊はもう飽和しているのでは」と迷いや不安を抱えがちです。本記事では、2025年10月時点で

不動産投資に興味はあるものの、多額の自己資金やローンの重圧が不安で一歩を踏み出せない——そんな悩みを抱える方が近年増えています。実は、少額からオンラインで参加できる「不動産クラウドファンディング」が登場したことで、投資ハードルは大きく下がりました。本記事では、2025年10月時点の制度と市場データ

預金だけでは資産が増えにくい時代、安定した利回りを求めて不動産クラウドファンディングに関心を持つ人が急増しています。しかし、サービスごとに運用期間や利回りが異なり、初心者は何を基準に選べばよいのか悩みがちです。本記事では「不動産クラウドファンディング比較資産運用」という視点から、仕組みと選び方

不動産投資に興味はあるけれど、いきなり数千万円ものローンを組むのは怖い——そう感じる初心者は多いものです。そこで近年注目を集めているのが「不動産クラウドファンディング」。少額から参加でき、スマホひとつで契約や管理まで完結する手軽さが支持されています。しかし、手軽さの裏には特有のリスクが存在し、メリ

家賃収入で安定した副収入を得たいものの、何から手を付けるべきか分からない——そんな悩みは多くの初心者が抱えています。本記事では、物件選びから運用、さらにはREIT（不動産投資信託）まで、資産形成の全体像を五つのステップで整理します。キャッシュフローを正しく把握し、利回りを読み解く力を身に付けること

賃料は伸び悩むのに物件価格だけが上がる――そんな東京の不動産市場に戸惑う人は多いでしょう。加えて「まとまった資金がないと投資は無理」と感じている初心者も少なくありません。実は、少額から参加できる不動産クラウドファンディングを活用すれば、人気エリアの目黒区にも手が届きます。本記事では「不動産クラウド

不動産投資に興味はあるけれど、まとまった資金や管理の手間が気になって踏み出せない――そんな悩みを抱える人は少なくありません。そこで注目されているのが、少額から参加できて分配金収入も期待できるREIT（リート）です。本記事では「REIT 分配金人気 2025年版」というキーワードを軸に、仕組みの基