RENT MARKET REPORT

川崎市宮前区の家賃相場

神奈川県／成約データ 39,614件から集計（2026-08時点）

成約家賃（中央値）8.7万円 専有 40.0㎡が中心

㎡単価2,410円/㎡ 成約 39,614件

募集から成約まで16日中央値

賃料が下がって決まった割合19.9% 掲載開始時の賃料との比較

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まった賃料から集計した川崎市宮前区全体の中央値です。駅ごとの相場は下の一覧からご覧ください。

川崎市宮前区の家賃マップ

川崎市宮前区の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価の5段階。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数	成約件数
宮崎台	8.5万円	2,630円	19.2%	15日	13,348
宮前平	9.1万円	2,520円	19.0%	15日	8,994
鷺沼	9.1万円	2,390円	19.1%	15日	10,428

㎡単価の高い順。件数が少ない駅は集計から外しています。

川崎市宮前区の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率
ワンルーム	3,541	6.0万円	20.4㎡	2,880円	23.4%
1K	10,817	6.9万円	22.3㎡	3,020円	25.2%
1DK	1,707	7.3万円	27.0㎡	2,570円	17.2%
1LDK	5,042	10.7万円	42.3㎡	2,490円	18.3%
2LDK	6,514	11.9万円	55.9㎡	2,100円	15.8%
3LDK	3,244	14.3万円	67.4㎡	2,120円	19.1%
4LDK	336	19.0万円	97.8㎡	1,910円	26.2%
5LDK	12	20.0万円	136.3㎡	1,410円	16.7%

間取り	築0〜5年	築5〜10年	築10〜20年	築20〜30年	築30年〜
ワンルーム	8.2万円25.1㎡・137件	7.4万円22.9㎡・170件	7.7万円25.6㎡・332件	7.2万円24.3㎡・649件	5.4万円18.9㎡・2253件
1K	9.1万円25.5㎡・647件	8.0万円22.4㎡・1311件	7.5万円23.2㎡・2891件	6.8万円23.2㎡・2856件	5.5万円19.8㎡・3112件
1DK	10.1万円25.9㎡・417件	9.6万円25.5㎡・92件	8.5万円32.5㎡・139件	7.5万円32.2㎡・226件	6.0万円26.4㎡・832件
1LDK	12.0万円40.4㎡・1000件	11.4万円42.5㎡・819件	10.5万円44.2㎡・1668件	10.1万円43.7㎡・413件	9.0万円41.4㎡・1142件
2LDK	14.5万円56.2㎡・939件	12.2万円56.6㎡・718件	12.2万円56.6㎡・1034件	12.2万円56.7㎡・1451件	10.3万円55.1㎡・2372件
3LDK	20.8万円72.0㎡・314件	17.8万円72.4㎡・215件	21.0万円73.7㎡・394件	14.0万円66.1㎡・871件	13.0万円65.5㎡・1450件
4LDK	28.5万円95.5㎡・61件	22.0万円98.9㎡・23件	19.5万円101.7㎡・50件	17.3万円94.0㎡・86件	16.2万円96.1㎡・116件

セルは成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数。件数が少ないセルは「—」にしています。同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります。広さ（㎡）とあわせてご覧ください。

川崎市宮前区の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

川崎市宮前区の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。

査定は無料です。川崎市宮前区の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。