RENT MARKET REPORT

横浜市戸塚区の家賃相場

神奈川県／成約データ 32,867件から集計（2026-08時点）

成約家賃（中央値）7.8万円 専有 39.7㎡が中心

㎡単価2,190円/㎡ 成約 32,867件

募集から成約まで12日中央値

賃料が下がって決まった割合19.5% 掲載開始時の賃料との比較

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まった賃料から集計した横浜市戸塚区全体の中央値です。駅ごとの相場は下の一覧からご覧ください。

横浜市戸塚区の家賃マップ

横浜市戸塚区の町丁目別家賃マップ (色=㎡単価の5段階。町にカーソルで家賃表示)。駅をクリック(タップ)するとその駅の相場ページへ移動します。

駅	家賃（中央値）	㎡単価	賃下げ発生率	成約までの日数	成約件数
戸塚	7.5万円	2,230円	19.2%	12日	20,004
東戸塚	8.6万円	2,060円	19.0%	11日	9,232
舞岡	7.2万円	1,980円	20.4%	14日	1,292

㎡単価の高い順。件数が少ない駅は集計から外しています。

横浜市戸塚区の間取り別成約家賃(中央値)

間取り	成約件数	家賃（中央値）	専有面積	㎡単価	賃下げ発生率
ワンルーム	3,620	5.8万円	18.9㎡	2,800円	20.0%
1K	9,478	6.2万円	20.8㎡	2,830円	23.5%
1DK	998	7.2万円	30.1㎡	2,320円	13.7%
1LDK	3,791	9.4万円	42.3㎡	2,230円	16.7%
2LDK	4,751	10.3万円	56.0㎡	1,820円	16.6%
3LDK	2,505	13.0万円	70.2㎡	1,880円	17.8%
4LDK	287	16.5万円	96.5㎡	1,640円	21.6%
5LDK	41	17.0万円	133.3㎡	1,450円	43.9%

間取り	築0〜5年	築5〜10年	築10〜20年	築20〜30年	築30年〜
ワンルーム	6.6万円18.6㎡・315件	6.5万円19.5㎡・487件	6.6万円23.0㎡・706件	6.3万円22.9㎡・405件	4.7万円18.1㎡・1707件
1K	7.8万円24.7㎡・354件	7.3万円23.2㎡・744件	7.2万円22.5㎡・2858件	6.5万円21.8㎡・2377件	4.5万円19.3㎡・3145件
1DK	9.3万円26.0㎡・76件	8.9万円30.8㎡・50件	9.3万円31.9㎡・264件	8.2万円31.0㎡・137件	5.7万円28.2㎡・471件
1LDK	11.6万円42.3㎡・593件	9.5万円41.9㎡・714件	9.5万円43.4㎡・1423件	9.5万円43.0㎡・354件	7.3万円40.3㎡・706件
2LDK	13.4万円57.6㎡・438件	10.9万円54.3㎡・631件	10.4万円57.1㎡・1091件	10.5万円56.3㎡・1260件	8.8万円53.4㎡・1330件
3LDK	17.8万円79.5㎡・123件	18.9万円74.5㎡・172件	16.4万円75.1㎡・237件	13.6万円66.7㎡・825件	11.5万円66.3㎡・1148件
4LDK	22.6万円89.8㎡・29件	18.0万円98.7㎡・46件	17.9万円101.0㎡・29件	17.7万円93.2㎡・52件	13.0万円91.9㎡・131件

セルは成約家賃の中央値、下段は専有面積の中央値と件数。件数が少ないセルは「—」にしています。同じ間取りでも築年帯によって住戸の広さの構成が違うため、築古の方が高く見えることがあります。広さ（㎡）とあわせてご覧ください。

横浜市戸塚区の築年数帯別㎡単価(円/㎡・中央値)

横浜市戸塚区の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。

査定は無料です。横浜市戸塚区の家賃実勢と売買相場の両方をもとに、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。