2022年 1月の記事一覧

新型コロナで今後の不動産投資はどうなるのか？

新型コロナウイルスの影響で様々な方の働き方が大きく様変わりしています。働き方が変われば、生活のスタイルも変わっていかざるを得ず、住居に対するニーズも多様になっていくことが考えられます。今回はWithコロナ時代の不動産投資について考えていきます。会社通勤がなくなることにより居心地のいい住居を

不動産を購入するに際して、必ず売買契約書を締結する必要があります。しかし、初めて不動産の売買をする方は、売買契約書にはどのようなことが記載されているのか知らない方も多くいらっしゃるのではないでしょうか？売買契約書に記載のある内容については、あとになって「聞いてない」「知らない」が通用しませ

1．引き継いでもらえるという期待と現実不動産投資で賃貸物件を増やしていった後、どうするべきかを考えている人は少ないと感じています。物件を買い進めることに全精力を注いでいるためか、先のことを考えている余裕がないということが本音でしょう。自分の子どもだから、きっと賃貸経営を引き

「自分の年収では不動産投資は無理・・」と思っている方もいるかと思いますが、実際には年収500万円以下から不動産投資を行っている方もたくさんいます。今回は、どんな人がどんな物件を買っているのか、年収別の目安をご紹介します。年収400万程度〜区分マンションからスタートまず、サラリーマ

土地に関わる価格には、公示地価、基準地価、路線価等がありますが、聞き覚えはあってもその違いについてはよく知らないという方も多いのでは？今回は、それぞれの違いについてご紹介していきます。公示地価・基準地価・路線価　いったい何が違う？では早速それぞれの解説をしていきましょう。基準地価と

近年のサラリーマンによる投資傾向の増加もあり、人々に身近に感じられるようになったこの不動産投資ですが、ここ何年かで発達してきたため、歴史の浅いビジネスと思われる方も多いかもしれません。実はそのようなことはなく、不動産投資の歴史は非常に長いものになりますので、ご紹介させていただきます。不動産

不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンの投資であるといわれています。どのようなリスクがあり、どうすればリスクヘッジができるのかを知ることでリスクを最小限に留めることができます。不動産投資で考慮すべき7つの主なリスクと、それぞれのリスクヘッジをまとめます。リスクヘッジとは事前の防止

不動産投資の入り口として「まずは区分マンション（ワンルームなど）から」という声を聞くことは少なくありません。そこで今回は、区分物件のメリット・デメリットについて、一棟マンションなどと比較しながら紹介していきます。価格が低めで購入のハードルが低い区分物件「区分マンション」は物件数が豊

不動産投資というと、首都東京の不動産に対する投資が王道と言われていましたが、最近では一定の条件が揃う地方都市の不動産にも人気が集まりつつあります。そんな中、今回特集するのが北の大地「北海道」です。観光地として人気の北海道ですが、実は昨今、外国の投資家が注目する人気の不動産投資スポットとなりつつあり

日本の不動産投資と海外の不動産投資には大きな違いが多く存在します。海外不動産投資において、その違いを理解することは今後の投資活動のヒントになる部分もあるかもしれません。今回はそんな日本と海外の不動産投資の違いをいくつか取り上げてみます。インカムゲインよりキャピタルゲイン狙い？日本で