株式会社青山地所

JR相模線の駅別 中古マンション相場

JR東日本／全18駅（うち掲載3駅）

茅ケ崎駅茅ケ崎北茅ケ崎駅北茅ケ崎香川駅香川寒川駅寒川宮山駅宮山倉見駅倉見門沢橋駅門沢橋社家駅社家厚木駅厚木海老名駅海老名入谷駅入谷相武台下駅相武台下下溝駅下溝原当麻駅原当麻番田駅番田上溝駅上溝南橋本駅南橋本橋本駅橋本
JR相模線（18駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 茅ケ崎 B — — — — — — 103,016
2 北茅ケ崎 D — — — — — — 5,634
3 香川 D 115万 +6.5% 2,755万 73.5㎡ 築24年 158日 11,222
4 寒川 D 70万 +25.0% 1,400万 66.5㎡ 築38年 75日 12,894
5 宮山 D 62万 +0.0% 1,300万 64.6㎡ 築31年 63日 —
6 倉見 D — — — — — — —
7 門沢橋 D 59万 -21.3% 1,280万 70.7㎡ 築27年 116日 —
8 社家 D 56万 -9.7% 1,200万 68.0㎡ 築41年 174日 —
9 厚木 D 101万 +16.1% 2,060万 73.2㎡ 築33年 100日 31,353
10 海老名 B 248万 +34.1% 5,148万 70.4㎡ 築7年 87日 267,512
11 入谷 A 338万 +27.1% 5,055万 54.9㎡ 築20年 82日 —
12 相武台下 D 64万 -4.5% 1,535万 74.1㎡ 築23年 129日 —
13 下溝 D 56万 -17.6% 1,000万 60.3㎡ 築35年 408日 —
14 原当麻 D 42万 +16.7% 850万 66.7㎡ 築29年 221日 9,136
15 番田 D 82万 +36.7% 1,580万 67.2㎡ 築21年 87日 —
16 上溝 D 84万 +6.3% 1,610万 57.5㎡ 築29年 100日 11,830
17 南橋本 D 100万 +3.1% 2,015万 68.0㎡ 築27年 79日 10,590
18 橋本 C 173万 +13.8% 3,805万 73.3㎡ 築21年 104日 205,590

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 入谷 338万円/坪
  2. 海老名 248万円/坪
  3. 橋本 173万円/坪
  4. 香川 115万円/坪
  5. 厚木 101万円/坪
  6. 南橋本 100万円/坪
  7. 上溝 84万円/坪
  8. 番田 82万円/坪
  9. 寒川 70万円/坪
  10. 相武台下 64万円/坪

早く売れている駅

  1. 宮山 63日
  2. 寒川 75日
  3. 南橋本 79日
  4. 入谷 82日
  5. 海老名 87日
  6. 番田 87日
  7. 厚木 100日
  8. 上溝 100日
  9. 橋本 104日
  10. 門沢橋 116日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。