橋本駅の中古マンション相場
JR横浜線・JR相模線・京王相模原線／神奈川県相模原市緑区橋本六丁目1番25号
直近3年の成約 193件から集計した中央値です。専有面積72.0㎡・築21年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
橋本駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 162万円 | 2,830万円 | 61.6㎡ | 築31年 | 58 |
| 直近3年の成約 | 172万円 | 3,750万円 | 72.0㎡ | 築21年 | 193 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
橋本駅の相場の特徴
橋本駅の成約坪単価（坪単価は1坪＝約3.3㎡あたりの価格）の中央値は172万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値は112日です。直近3年の成約は193件、成約価格の中央値は3750万円で、専有面積の中央値は72.0㎡、築年数の中央値は21年、駅からの徒歩の中央値は11分です。一都三県の全駅を母集団とした相対評価である駅力ランクはCです。
- 築年帯別の坪単価は築10-20年が197万円で最も高く、築5年未満は180万円、築20-30年は168万円、築30-40年は89万円です。成約が最も多いのは築20-30年の81件です。
- 隣接駅の坪単価は相模原が119万円、相原が55万円です。橋本の成約坪単価の中央値は172万円で、広さの影響を除いた単価で見ると隣接する2駅を上回っています。
- 間取り別の坪単価は2LDKが190万円、3LDKが176万円、4LDKが175万円です。成約件数は3LDKの108件が最も多く、その成約価格の中央値は3960万円です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1K | 6 | 103万円 | 495万円 |
| 2LDK | 35 | 190万円 | 3,700万円 |
| 2SLDK | 7 | 147万円 | 2,910万円 |
| 3DK | 5 | 88万円 | 1,580万円 |
| 3LDK | 108 | 176万円 | 3,960万円 |
| 4LDK | 19 | 175万円 | 4,600万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 25 | 180万円 |
| 築10-20年 | 49 | 197万円 |
| 築20-30年 | 81 | 168万円 |
| 築30-40年 | 35 | 89万円 |
橋本駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。橋本駅周辺の成約193件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する橋本駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ミッドオアシスタワ-ズタワ-棟 | 34 | 187万円 | 4,325万円 | 2010-08 | 337 |
| ミッドオアシスタワ-ズレジデンス棟 | 34 | 175万円 | 4,165万円 | 2010-07 | 368 |
| リ-フィアレジデンス橋本 | 23 | 176万円 | 4,400万円 | 2021-04 | 425 |
| ザ・ハシモトタワ- | 19 | 211万円 | 5,200万円 | 2007-10 | 228 |
| オラリオンサイト3番館 | 18 | 174万円 | 3,950万円 | 2004-01 | 249 |
| オラリオンサイト2番館 | 15 | 178万円 | 3,960万円 | 2003-02 | 249 |
| 橋本レジデンス | 14 | 139万円 | 3,001万円 | 2010-06 | 192 |
| リビオ橋本タワ-ブロ-ドビ-ンズ | 12 | 195万円 | 4,765万円 | 2005-02 | 184 |
| ザ・ガ-デンプレミアム相模原北公園 | 12 | 100万円 | 2,330万円 | 2008-07 | 324 |
| オラリオンサイト1番館 | 12 | 174万円 | 4,040万円 | 2003-02 | 142 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
橋本駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
橋本駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 相模原 | 119万円 | 83日 | C |
| 橋本（このページ） | 172万円 | 112日 | C |
| 相原 | 55万円 | 84日 | D |
橋本駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 5,038件（2006-03-12〜2026-07-23）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 1,390件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は112日で、売り出しから成約までにこの程度の期間を見込む前提で計画を立てると安全です。売り出し中は58件・価格の中央値2830万円（専有面積の中央値61.6㎡）、成約は価格の中央値3750万円（同72.0㎡）と広さが異なるため、比較は坪単価（売り出し中162万円、成約172万円）で行ってください。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。橋本駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
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