株式会社青山地所

東急池上線の駅別 中古マンション相場

東急電鉄／全15駅（うち掲載4駅）

五反田駅五反田大崎広小路駅大崎広小路戸越銀座駅戸越銀座荏原中延駅荏原中延旗の台駅旗の台長原駅長原洗足池駅洗足池石川台駅石川台雪が谷大塚駅雪が谷大塚御嶽山駅御嶽山久が原駅久が原千鳥町駅千鳥町池上駅池上蓮沼駅蓮沼蒲田駅蒲田
東急池上線（15駅）

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順駅駅力坪単価3年変動 成約価格専有面積築年数売却日数乗降客数
1 五反田 S 468万 +47.6% 6,790万 47.9㎡ 築21年 74日 271,847
2 大崎広小路 A 393万 +24.8% 5,990万 50.0㎡ 築22年 64日 7,045
3 戸越銀座 A 367万 +9.9% 4,365万 40.8㎡ 築24年 79日 38,737
4 荏原中延 A 423万 +28.2% 5,400万 43.7㎡ 築16年 36日 12,393
5 旗の台 A 313万 +6.5% 4,090万 40.8㎡ 築39年 69日 38,032
6 長原 B 263万 +12.9% 4,459万 58.4㎡ 築33年 69日 14,415
7 洗足池 B 313万 +11.4% 5,200万 57.9㎡ 築20年 62日 16,529
8 石川台 B 265万 +14.2% 4,280万 60.3㎡ 築39年 66日 14,213
9 雪が谷大塚 A 365万 +20.9% 6,980万 62.0㎡ 築19年 67日 21,632
10 御嶽山 B 292万 +11.0% 5,550万 63.8㎡ 築21年 87日 22,959
11 久が原 B 256万 -1.9% 5,120万 60.2㎡ 築25年 54日 15,247
12 千鳥町 B 303万 +23.2% 6,280万 71.3㎡ 築25年 77日 14,744
13 池上 A 290万 +22.4% 4,565万 58.7㎡ 築25年 70日 34,089
14 蓮沼 B 284万 +25.7% 4,080万 53.8㎡ 築27年 86日 7,872
15 蒲田 A 283万 +16.9% 3,850万 47.5㎡ 築37年 57日 242,214

いずれも直近3年の成約の中央値です。成約価格は専有面積と築年数で大きく変わるため、駅どうしの比較には坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。3年変動は3〜6年前との比較。駅力は一都三県 862駅を母集団とした相対評価です。成約が少ない駅は個別ページを設けていません。

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坪単価ランキング

  1. 五反田 468万円/坪
  2. 荏原中延 423万円/坪
  3. 大崎広小路 393万円/坪
  4. 戸越銀座 367万円/坪
  5. 雪が谷大塚 365万円/坪
  6. 旗の台 313万円/坪
  7. 洗足池 313万円/坪
  8. 千鳥町 303万円/坪
  9. 御嶽山 292万円/坪
  10. 池上 290万円/坪

早く売れている駅

  1. 荏原中延 36日
  2. 久が原 54日
  3. 蒲田 57日
  4. 洗足池 62日
  5. 大崎広小路 64日
  6. 石川台 66日
  7. 雪が谷大塚 67日
  8. 旗の台 69日
  9. 長原 69日
  10. 池上 70日

このページの数字について

出典 国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度 推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方 眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月11日時点」の表示にあわせて更新しています。