聖蹟桜ヶ丘駅の中古マンション相場
京王線／東京都多摩市関戸一丁目10-10
直近3年の成約 178件から集計した中央値です。専有面積66.6㎡・築18年の住戸が中心なので、 広さや築年数がこれと離れる場合は金額も変わります。広さの影響を除いて比べるときは坪単価（1坪＝約3.3㎡）をご覧ください。
聖蹟桜ヶ丘駅の街の声
売り出し価格と成約価格の差
| 坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 件数 | |
|---|---|---|---|---|---|
| いま売り出し中 | 229万円 | 5,180万円 | 73.0㎡ | 築21年 | 25 |
| 直近3年の成約 | 197万円 | 4,224万円 | 66.6㎡ | 築18年 | 178 |
売り出し中の坪単価が成約より高いのは通常のことです（売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格）。 差が大きいほど、売り出し価格からの調整が必要になりやすい傾向があります。築年数や広さの構成が違う点にはご注意ください。
聖蹟桜ヶ丘駅の相場の特徴
聖蹟桜ヶ丘駅（京王線）は、成約坪単価の中央値が197万円、売り出しから成約までの売却日数の中央値が83日の駅です。直近3年の成約は178件で、成約価格の中央値は4,224万円、その住戸像は専有面積66.6㎡・築18年・駅から徒歩5分が中央値です。駅力ランクは、一都三県の全駅を母集団とした相対評価でBです。
- 成約坪単価の中央値は197万円で、隣接する中河原の161万円、百草園の113万円を上回ります。広さの影響を除いて比べるため、坪単価（1坪=約3.3㎡）で比較しています。
- 築年帯別の坪単価は、築5年未満が336万円、築10-20年が186万円、築30-40年が135万円、築40年以上が98万円です。築年数中央値は18年で、築年による差が大きく出ています。
- 坪単価は3年前比で31.3％上昇し、年次の中央値は2019年の129万円から2025年は195万円です。また、乗降客数は2013年の65,739人から2023年は57,022人です。
坪単価の推移
各年の成約坪単価の中央値。成約5件未満の年は表示していません。
間取り別の相場
| 間取り | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 9 | 142万円 | 1,900万円 |
| 2DK | 5 | 106万円 | 1,580万円 |
| 2LDK | 35 | 228万円 | 4,780万円 |
| 3DK | 5 | 72万円 | 1,200万円 |
| 3LDK | 100 | 213万円 | 4,780万円 |
| 4LDK | 8 | 180万円 | 5,330万円 |
狭い間取りから順に並べています。成約5件未満の間取りは表示していません。
築年数帯別の相場
| 築年数 | 成約件数 | 坪単価 |
|---|---|---|
| 築5年未満 | 66 | 336万円 |
| 築10-20年 | 30 | 186万円 |
| 築20-30年 | 22 | 184万円 |
| 築30-40年 | 21 | 135万円 |
| 築40年以上 | 39 | 98万円 |
聖蹟桜ヶ丘駅のマンション、いまいくらで売れるか
このページの数字は成約実績の中央値です。実際の査定額は広さ・階数・向き・リフォーム履歴・管理状態で変わります。聖蹟桜ヶ丘駅周辺の成約178件をもとに個別に試算します。
無料で査定を依頼する聖蹟桜ヶ丘駅で成約の多いマンション
| マンション名 | 成約件数 | 坪単価 | 成約価格 | 竣工 | 総戸数 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシ-ナ | 48 | 169万円 | 4,089万円 | 2007-01 | 496 |
| ブリリアタワ-聖蹟桜ヶ丘ブル-ミングレジデンス | 47 | 344万円 | 6,980万円 | 2022-09 | 520 |
| ザ・スクエア | 26 | 164万円 | 3,820万円 | 1984-02 | 363 |
| メゾンドノア聖蹟桜ヶ丘 | 23 | 80万円 | 410万円 | 1982-12 | 194 |
| サンクレイドル聖蹟桜ヶ丘レジデンス | 10 | 258万円 | 4,955万円 | 2022-08 | 105 |
| フランヴィ-ヴル聖蹟桜ヶ丘 | 7 | 216万円 | 5,300万円 | 2003-01 | 157 |
| ライオンズシティ聖蹟桜ヶ丘 | 7 | 172万円 | 3,350万円 | 1997-01 | 88 |
| ライオンズプラザ聖蹟桜ヶ丘 | 7 | 136万円 | 1,820万円 | 1990-11 | 118 |
| パテラ聖蹟桜ヶ丘 | 7 | 197万円 | 3,550万円 | 2005-06 | 35 |
| ファミ-ル聖蹟桜ヶ丘グランデ-ジ | 7 | 157万円 | 3,300万円 | 1993-03 | 48 |
直近7年の成約件数が多い順。同一マンション内の複数住戸の成約を集計しています。
聖蹟桜ヶ丘駅の売り出し中マンション
この駅で現在ご紹介できる物件を、ご希望の条件にあわせてお探しします。 公開前の物件や、まだ市場に出ていない物件もあります。
聖蹟桜ヶ丘駅の物件を相談する乗降客数の推移
1日あたりの乗降客数（2011〜2023年）。出典：国土数値情報。同一駅に複数の事業者が乗り入れる場合は合算しています。
隣の駅との比較
| 駅 | 坪単価 | 売却日数 | 駅力 |
|---|---|---|---|
| 中河原 | 161万円 | 80日 | C |
| 聖蹟桜ヶ丘（このページ） | 197万円 | 83日 | B |
| 百草園 | 113万円 | 92日 | D |
聖蹟桜ヶ丘駅で語られていること
当社が独自に収集した、この駅の街に関する書き込み 1,786件（2006-07-23〜2025-04-08）を集計しました。街まわりの話題に触れた書き込み 226件のうち、それぞれの話題に言及していた件数です。
売却を考えている方へ
売却日数の中央値は83日で、売り出しから成約までおおよそ3か月程度をみておく形になります。いま売り出し中の25件は坪単価229万円（価格の中央値5,180万円・専有面積73.0㎡）ですが、成約の坪単価は197万円です。売り出しは希望価格、成約は実際に決まった価格なので差が出るのは通常のことであり、値付けの際は成約側の水準も併せて確認しておくと判断しやすくなります。
まずは相場を知るところから
売る予定が決まっていなくても構いません。聖蹟桜ヶ丘駅周辺の直近の成約事例と、いまの想定売却価格をお伝えします。
査定・相談してみる