MANSION MARKET REPORT
グリーンコーポ千寿1号棟の相場
東京都足立区千住関屋町／1979年1月築・246戸／成約データ 16件から集計
- 所在地
- 東京都足立区千住関屋町
- 築年月
- 1979年1月（築47年）
- 階建
- 地上14階
- 総戸数
- 246戸
- 構造
- SRC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- 大和ハウス工業
- 施工
- 熊谷組
- 管理会社
- 大成企業
- 管理形態
- 管理会社に一部委託（常駐）
- 最寄駅
- 京成電鉄本線「京成関屋」 徒歩7分
- 東武伊勢崎・大師線「牛田」 徒歩7分
- つくばエクスプレス「北千住」 徒歩12分
- 学区（小）
- 千寿第八小学校
- 学区（中）
- 第一中学校
- 設備
- エレベーター
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
グリーンコーポ千寿1号棟の売買相場
見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
間取り別の成約価格
| 間取り | 成約件数 | 中央値 | よくある価格帯 | 専有面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14 | 2,820万円 | 2,340〜3,360万円 | 65.4㎡ | 146万円 |
「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。
管理費・修繕積立金は相場並みか
足立区の築40年以上のマンション（266棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 187円/㎡。同じ規模・築年帯のマンションより抑えられています。共用施設や有人管理が少ないぶん安く済んでいる場合もあります。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 219円/㎡。相場より高めですが、そのぶん修繕に向けた積立は厚いと考えられます。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
グリーンコーポ千寿1号棟にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
足立区の近くのマンション
グリーンコーポ千寿2号棟1980年築・坪163万円 グリーンコーポ千寿1979年築・坪116万円 コスモシティ北千住2000年築・坪230万円 アルフェイス北千住2006年築・坪182万円 エクレール北千住1985年築・坪75万円 メイツ北千住1991年築・坪137万円 北千住パークファミリア1981年築・坪209万円 北千住コーポ1976年築・坪123万円
同じ足立区にあり、この棟から近い順です。