東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの相場

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの売買相場

坪単価は3〜6年前の206万円/坪から240万円/坪へ、+16.5%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

荒川区の築10〜20年のマンション（178棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの相場よくある質問

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した10件以上では、成約価格の中央値は6,090万円、坪単価は240万円/坪です（専有83.2㎡が中心）。

東京フロンティアシティアーバンフォートイーストブロックの管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費211円・修繕積立金327円です。荒川区の築10〜20年のマンション178棟の相場は管理費240円・修繕積立金204.5円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場より高い」水準です。

荒川区の近くのマンション

はなみずき通り北6番館2001年築・坪127万円 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック2007年築・坪246万円 東京フロンティアシティパーク&パークス2007年築・坪258万円 はなみずき通り北7番館2003年築・坪131万円 ベリスタ都立汐入公園2009年築・坪274万円 けやき通り北8番館1992年築・坪141万円 けやき通り北4番館1998年築・坪120万円 けやき通り北9番館1992年築・坪143万円

同じ荒川区にあり、この棟から近い順です。