トーシンフェニックス日本橋兜町3番館の相場

トーシンフェニックス日本橋兜町3番館の売買相場

この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

トーシンフェニックス日本橋兜町3番館の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

中央区の築10〜20年のマンション（250棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

中央区の近くのマンション

グランドガーラ日本橋兜町2003年築・坪358万円 ピアース東京グレイスタワー2005年築・坪371万円 トーシンフェニックス日本橋兜町2番館2004年築 デュオスカーラ兜町2002年築・坪209万円 シンシア日本橋兜町2002年築・坪291万円 グランドガーラ日本橋茅場町2002年築・坪307万円 プラティーク日本橋2003年築・坪565万円 日本橋ロイヤルプラザ1980年築・坪233万円

同じ中央区にあり、この棟から近い順です。