コスモ葛西ロイヤルフォルムの相場

コスモ葛西ロイヤルフォルムの売買相場

この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

江戸川区の築30〜40年のマンション（195棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

江戸川区の近くのマンション

西葛西ハイム1984年築・坪112万円 江戸川ハイツ1975年築・坪110万円 桑川町住宅1973年築・坪93万円 桑川町住宅1号棟1972年築・坪142万円 カーサ第1宇喜田1976年築・坪103万円 カーサ第1宇喜田2号棟1976年築・坪116万円 カーサ第1宇喜田1号棟1976年築・坪78万円 カーサ第2宇喜田4号棟1977年築・坪129万円

同じ江戸川区にあり、この棟から近い順です。