サンクタス千葉ニュータウン中央の相場

サンクタス千葉ニュータウン中央の売買相場

坪単価は3〜6年前の149万円/坪から180万円/坪へ、+20.8%上がっています。

見出しの数字は直近3年に成約した住戸の中央値です。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

印西市の築10〜20年のマンション（26棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

サンクタス千葉ニュータウン中央の相場よくある質問

サンクタス千葉ニュータウン中央の売買相場はいくらですか？

直近3年に成約した10件以上では、成約価格の中央値は4,520万円、坪単価は180万円/坪です（専有82.0㎡が中心）。

サンクタス千葉ニュータウン中央の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費190円・修繕積立金160円です。印西市の築10〜20年のマンション26棟の相場は管理費153円・修繕積立金160円で、管理費は「相場より高い」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

印西市の近くのマンション

レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム2016年築・坪167万円 千葉ニュータウントリアスフロントタワー1996年築・坪64万円 アビック211992年築・坪76万円 アビック21スプリングタワー1992年築・坪59万円 千葉ニュータウン中央ネオックス1993年築・坪70万円 千葉ニュータウントリアスパークテラス1995年築・坪83万円 セカンドスクエア小倉台1991年築・坪73万円 エクセレントシティ千葉ニュータウン中央2007年築・坪72万円

同じ印西市にあり、この棟から近い順です。