シャンボール白金の相場

シャンボール白金の売買相場

成約が少ない棟のため、直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2018年ごろ）282万円/坪を、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（2018年から+69%）で今の時点に直した477万円/坪を目安にしています（この棟で多い専有52.3㎡なら7,330万円ほど）。住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

点はシャンボール白金で実際に成約した年ごとの坪単価の中央値、線は周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の成約の動きをこの棟の水準に合わせた推定です。点だけを並べると2018年の数字をいまの相場と読み違えてしまうため、市況で時点をそろえています。右端の477万円/坪がいまの目安です。成約年は掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は点を出していません。

シャンボール白金の家賃相場

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

成約家賃（㎡単価）の推移

各年に成約した賃貸の㎡単価（円/㎡・中央値）。件数が少ない年は表示していません。

管理費・修繕積立金は相場並みか

港区の築40年以上のマンション（833棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

シャンボール白金の相場よくある質問

シャンボール白金の売買相場はいくらですか？

直近15年に成約した6件では、成約価格の中央値は4,330万円、坪単価は282万円/坪です（専有52.3㎡が中心）。これは直近15年をまとめた成約の中央値（成約が集まっているのは2018年ごろ）なので、周辺（半径1.2km）の同じ築年帯・同じ広さ帯の市況（+69%）で今の時点に直すと477万円/坪が目安です。

シャンボール白金の賃料相場はいくらですか？

賃貸の成約8件では、成約家賃の中央値は25.7万円、㎡単価は4,084円/㎡です。

シャンボール白金の管理費・修繕積立金は相場並みですか？

㎡あたりの月額は管理費275円・修繕積立金300円です。港区の築40年以上のマンション833棟の相場は管理費338円・修繕積立金245円で、管理費は「相場並み」、修繕積立金は「相場並み」水準です。

港区の近くのマンション

ザ・レジデンス白金スイート2008年築・坪432万円 グランスイート白金マークス2005年築・坪420万円 ファミールコート白金タワーズ1998年築・坪394万円 白金第1マンションズ1969年築・坪295万円 ガラシティ白金台1998年築 リビオレゾン白金2012年築・坪378万円 パークマンション白金台サンク2006年築・坪534万円 マンション白金苑1970年築・坪312万円

同じ港区にあり、この棟から近い順です。