株式会社青山地所

MANSION MARKET REPORT

コンシェリア白金台TOKYO PLATINUMの相場

東京都港区白金台3丁目/2021年12月築・38戸・賃貸成約50件以上から集計

ストリートビュー(撮影2019-01) / Google
地図国土地理院

撮影時期によっては現在の外観と異なることがあります。

所在地
東京都港区白金台3丁目
築年月
2021年12月(築4年)
階建
地上11階
総戸数
38戸
構造
木造
敷地の権利
所有権
分譲
クレアスライフ
施工
松下産業
管理会社
クレアスコミュニティー
管理形態
管理会社に全部委託(日勤)
最寄駅
東京地下鉄南北線「白金台」徒歩6分
山手線「目黒」徒歩7分
設備
駐輪場・オートロック・宅配ボックス・防犯カメラ

建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています(当社が把握している範囲)。

コンシェリア白金台TOKYO PLATINUMと似たマンション

同じ駅か同じ路線の前後駅で、坪単価・築年・駅からの距離が近い12棟を当社のデータから選びました。カードを横に送ると地図のピンが追いかけ、ピンを押すとそのカードに移ります。

地図は下のカードに近づくと表示します

リビオ目黒ザ・プレイス 目黒駅徒歩7分 この棟から約1.0km 2016年築(築9年)・14階建・52戸 坪518万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る グランドメゾン目黒プレイス 目黒駅徒歩10分 この棟から約1.2km 2020年築(築6年)・14階建・54戸 坪494万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ジェノヴィア白金台グリーンヴェール 高輪台駅徒歩4分 この棟から約0.9km 2014年築(築11年)・11階建・38戸 坪526万円AI査定 同じ駅坪単価が近い この棟の相場を見る プラウド白金台三丁目 白金台駅徒歩3分 この棟から約0.5km 2015年築(築11年)・5階建・83戸 坪513万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い この棟の相場を見る アクサスレジデンス目黒東 五反田駅徒歩8分 この棟から約0.5km 2019年築(築7年)・15階建・114戸 坪500万円AI査定 山手線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る シティハウス目黒ザ・ツイン 目黒駅徒歩10分 この棟から約1.1km 2018年築(築8年)・16階建・160戸 坪567万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る パークナード目黒カレン 目黒駅徒歩6分 この棟から約0.9km 2016年築(築10年)・7階建・121戸 坪621万円成約の中央値 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る ザ・マジェスティコート目黒 目黒駅徒歩8分 この棟から約1.1km 2018年築(築8年)・14階建・150戸 坪610万円成約の中央値 同じ駅築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る オープンレジデンシア目黒花房山 目黒駅徒歩6分 この棟から約0.6km 2015年築(築11年)・4階建・18戸 坪435万円成約の中央値 同じ駅駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る コンシェリア麻布十番TOKYO PREMIUM 麻布十番駅徒歩6分 この棟から約2.1km 2022年築(築4年)・13階建・34戸 坪545万円AI査定 南北線の前後駅坪単価が近い築年が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る シティインデックス目黒 目黒駅徒歩7分 この棟から約1.1km 2013年築(築13年)・7階建・27戸 坪493万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い駅距離が同じ帯 この棟の相場を見る コンシェリア白金台 白金台駅徒歩4分 この棟から約0.6km 2013年築(築13年)・15階建・57戸 坪480万円成約の中央値 同じ駅坪単価が近い この棟の相場を見る

坪単価は、その棟で実際に成約した価格の中央値(当社が把握している範囲)です。成約が少ない棟は当社のAI査定の値で、その場合は「AI査定」と添えています。地図国土地理院。

コンシェリア白金台TOKYO PLATINUMの家賃相場

成約家賃(直近3年の中央値) 14.7万円 成約10件以上・専有21.0㎡が中心
㎡単価6,202円/㎡ 1㎡あたりの月額
募集から成約まで10日中央値
賃料が下がって決まった割合16.4% 下がり幅の平均0.2%

募集中の表示賃料ではなく、実際に借り手が決まったときの賃料の中央値です。分譲マンションの住戸が賃貸に出たときの実勢を表します。

間取り別の成約家賃

間取り成約件数中央値よくある賃料帯専有面積㎡単価賃下げ発生率成約までの日数
1K50件以上 13.1万円 12.9〜14.8万円 21.0㎡ 6,084円 16.9% 10日

成約家賃(㎡単価)の推移

5,739.55,739.56,363.26,363.26,9876,9872022: 5,989円/㎡20222023: 6,024円/㎡20232024: 6,096円/㎡20242025: 6,233円/㎡20252026: 6,987円/㎡2026
コンシェリア白金台TOKYO PLATINUM 成約家賃の㎡単価の推移(円/㎡)

各年に成約した賃貸の㎡単価(円/㎡・中央値)。件数が少ない年は表示していません。

コンシェリア白金台TOKYO PLATINUMの相場よくある質問

コンシェリア白金台TOKYO PLATINUMの賃料相場はいくらですか?

賃貸の成約10件以上では、成約家賃の中央値は14.7万円、㎡単価は6,202円/㎡です。

コンシェリア白金台TOKYO PLATINUMにお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります

査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。

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港区の近くのマンション

同じ港区にあり、この棟から近い順です。

このページの数字について

出典国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格情報をはじめとする公的データと、弊社が独自に集めてきた取引事例をもとに、同じ棟・同じ条件の事例を突き合わせて集計しています。件数は概数で表示しています。

精度推定価格は、弊社が社内で開発したAI査定モデルによるものです。実際の成約価格と照らし合わせた検証では、誤差の中央値(MdAPE)は東京23区の区分マンションで9.3%、首都圏全体で9.6%でした(直近1年余・成約約5万件、うち23区約2万件で検証)。これは「半数の物件で誤差が9.3%以内に収まる」という意味で、5,000万円の物件なら概ね4,500〜5,500万円の幅に半数以上が入ります。MdAPE(中央絶対誤差率)は極端な事例に引きずられにくい、査定精度の標準的な指標で、相場を見極める材料として一定の信頼を置いていただける水準です。

使い方眺望・リフォーム・売却の事情など個別の条件は反映しきれません。相場を見極める判断材料の一つとしてご覧ください。数字は「9月5日時点」の表示にあわせて更新しています。