パークハウス多摩川南2番館の相場

パークハウス多摩川南2番館の売買相場

この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

大田区の築30〜40年のマンション（451棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

大田区の近くのマンション

パークハウス多摩川南1番館1991年築・坪203万円 パークハウス多摩川南3番館1993年築・坪203万円 多摩リバーサイドハウス1971年築・坪141万円 ザ・リバープレイスウエストタワー2004年築・坪292万円 ザ・リバープレイスサウスタワー2004年築・坪319万円 ザ・リバープレイスイーストタワー2004年築・坪302万円 パークハイム鵜の木1987年築・坪224万円 ライオンズマンション下丸子1970年築・坪164万円

同じ大田区にあり、この棟から近い順です。