MANSION MARKET REPORT
ハイタウン馬込公園の相場
東京都大田区西馬込１丁目／1991年3月築・57戸／成約データ 6件から集計
- 所在地
- 東京都大田区西馬込１丁目
- 築年月
- 1991年3月（築35年）
- 階建
- 地上4階
- 総戸数
- 57戸
- 構造
- RC
- 敷地の権利
- 所有権
- 分譲
- マツヤハウジング
- 施工
- 冨士工
- 管理会社
- 東京ディフェンス
- 管理形態
- 管理会社に全部委託（巡回）
- 最寄駅
- 都営地下鉄浅草線「西馬込」 徒歩7分
- 都営地下鉄浅草線「馬込」 徒歩21分
- 学区（小）
- 梅田小学校
- 学区（中）
- 馬込中学校
建物の基本情報です。相場の数字は、この棟で実際に売買・賃貸が成立したものだけを集計しています（当社が把握している範囲）。
ハイタウン馬込公園の売買相場
この棟は年ごとの成約が少ないため、直近15年分をまとめた中央値です。過去の安い時期を含むので、いまの相場より低めに出ます。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。
管理費・修繕積立金は相場並みか
大田区の築30〜40年のマンション（451棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 317円/㎡。同じエリア・同じ築年帯として、標準的な水準です。
同じエリア・同じ築年帯の相場は 270円/㎡。相場より低めです。将来の大規模修繕に向けて積立が足りているか、長期修繕計画と積立金の残高を確認することをおすすめします。
「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。
ハイタウン馬込公園にお住まいの方へ
いま売るといくらか、この棟の実データで分かります
査定は無料です。このページの成約データに、住戸の階数・向き・専有面積・リフォームの有無を加えて、いま売った場合の想定価格をその場でお伝えします。
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