東浦和住宅の相場

東浦和住宅の売買相場

成約が少ない棟のため、直近でまとまった件数がある2022〜2023年の中央値を出しています。 住戸の階数・向き・広さ・リフォームの有無で実際の価格は上下します。

成約坪単価の推移

成約年（推定）ごとの坪単価の中央値です。掲載が終わった時期をもとにした推定で、件数が少ない年は表示していません。 価格そのものではなく坪単価で見ることで、その年にたまたま広い住戸が売れた影響を除いています。

間取り別の成約価格

「よくある価格帯」は真ん中50%（下から25%〜75%の範囲）です。上限・下限そのものは、個別の住戸が特定できてしまうため出していません。 直近15年分の成約をまとめた数字なので、古い成約を含む点にご注意ください。

管理費・修繕積立金は相場並みか

さいたま市緑区の築40年以上のマンション（22棟）と、この棟の㎡あたり月額を比べています。

「安い＝良い」とは限りません。修繕積立金が相場より低い場合、将来の大規模修繕にあたって値上げや一時金の徴収が必要になることがあります。 逆に管理費が高めでも、コンシェルジュ・24時間管理・共用施設など、その分のサービスが付いていることがあります。 数字はいずれも当社が把握している募集情報の中央値で、実際の負担額は住戸の広さ・時期により変わります。長期修繕計画や積立金の残高は管理組合の資料でご確認ください。

さいたま市緑区の近くのマンション

ダイアパレス浦和駒場公園1997年築・坪82万円 浦和パークハイツ1981年築・坪66万円 レーベン浦和美園バウクラッセ2015年築・坪168万円 セントレー浦和第31998年築・坪82万円 センターフィールド浦和美園1番街フロントランド2007年築・坪179万円 センターフィールド浦和美園2番街ミッドランド2007年築・坪186万円 センターフィールド浦和美園3番館2007年築・坪116万円 ウエリス浦和美園サウステラス2016年築・坪218万円

同じさいたま市緑区にあり、この棟から近い順です。